吉林二手房税费怎样算

不少吉林购房者会疑惑，吉林二手房税费怎样算，今天小编就来跟大家讲一下吉林二手房税费怎样算这个问题。

吉林二手房税费有什么种类

今天小编来跟大家讲一下吉林二手房税费有什么种类这个问题。吉林买卖二手房需要缴纳的税费主要有增值税、增值税附加、个人所得税、契税、土地增值税、印花税、交易服务费等

吉林二手房税费怎样算

1、增值税：满两年普通住宅免征；未满两年，增值税=过户价*5%

2、城市维护建设税：纳税人所在地所在城市市区，增值税*7%；纳税人所在地在县城、建制镇，增值税*5%，纳税人所在地不在上述地区，增值税*1%

3、个税：家庭满五年住宅免征；成交价或评估价（取高者）*1%

4、契税：家庭唯一且面积≤90㎡，契税=过户价*1%；家庭唯一且面积90-144㎡，契税=过户价*1.5%；家庭唯一且面积>144㎡，契税=过户价*3%；家庭二套及以上，契税=过户价*3%

5、土地增值税：普通住宅，过户价*5%；普通住宅，过户价*5.5%

6、印花税：免征

7、抵押登记费：80元

8、贴花：5元/张

9、交易服务费：3元/㎡

以上就是吉林二手房税费怎样算的相关内容，希望可以帮助到大家。