河源二手房税费怎样算

不少河源购房者会疑惑，河源二手房税费怎样算，今天小编就来跟大家讲一下河源二手房税费怎样算这个问题。

河源二手房税费有什么种类

今天小编来跟大家讲一下河源二手房税费有什么种类这个问题。河源买卖二手房需要缴纳的税费主要有增值税、增值税附加、个人所得税、契税、土地增值税、印花税、转让手续费等

河源二手房税费怎样算

1、增值税：满两年普通住宅免征；未满两年，增值税=过户价/（1+5%）*5%

2、增值税附加：增值税*12%

3、个税：家庭满五年住宅免征；全额，个税=过户价*1%；差额，（过户价-原值）*20%

4、契税：家庭唯一且面积≤90㎡，契税=过户价*1%；家庭唯一且面积>90㎡，契税=过户价*1.5%；其他，契税=过户价*3%

5、土地增值税a：住宅免征

6、印花税：免征

7、土地收益金：成交价*0.5%

8、转让手续费：别墅，面积*4元/㎡；非别墅，面积*6元/㎡；已购公房，面积*2.5元/㎡

9、产权登记费：80元

10、贴花：5元/张

以上就是河源二手房税费怎样算的相关内容，希望可以帮助到大家。