二手房不同产权决定的权益不尽一致，那么怎么查二手房产权性质呢？乐有家为你解答。
首先有个很简单的方法，在二手房交易的时候，可以要求业主提供查档单或不动产权证，查档/不动产权证上面就有标注“用途”，如果用途是住宅，那么说明房屋产权性质属于住宅，这种产权性质的房子可以享有积分入户、积分入学等。如果是其他产权的房子，享有的权利则会少一些，比方说产权性质为公寓的房子，在深圳等地区是不可以积分入户的，部分地区不可以积分入学。所以为了保障自己的权益，大家在买房的时候要查看清楚二手房产权性质，确保买到自己心仪的房子。
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