买的全款房房产证怎么转让？

作者：乐有家百科更新时间：2017-08-12 11:19 来源：乐有家

摘要：买房时即使是付的全款，也不代表能立刻拿到房产证。

买房时即使是付的全款，也不代表能立刻拿到房产证。对于一手房而言，全款房也需要等待开发商交楼后才能取证。那么在证件办下来之前，如果购房者想买全款房，房产证怎么转让呢？

首先购房者要明确一点，无论是全款房还是贷款房，从法律上来说房产证没有下来之前都不支持房屋转让或交易。如果购房者与业主私自约定等房产证出来后再转让，有可能会出现等待期间业主因欠债或者其他原因，房产被查封，甚至是业主携首期款跑路等情况，购房者的正当权益无法得到保障。所以全款房房产证转让，一定要等到证件下来后才能转让。

全款房房产证出证后，转让时按照正规二手房交易流程即可，省去了贷款流程后，全款房转让会更加迅速快捷省钱。