梅州二手房税费怎样算

不少梅州购房者会疑惑，梅州二手房税费怎样算，今天小编就来跟大家讲一下梅州二手房税费怎样算这个问题。

梅州二手房税费有什么种类

今天小编来跟大家讲一下梅州二手房税费有什么种类这个问题。梅州买卖二手房需要缴纳的税费主要有增值税、增值税附加税、个税、契税、土地增值税、印花税、交易服务费、贴花等

梅州二手房税费怎样算

1、增值税及附加税：满两年免征；未满两年，增值税及附加税=课税价/1.5*5.6%

2、个税：家庭满五唯一免征；全额，个税=房价*1%；差额，个税=（房屋原值-房屋现值）*20%

3、契税：家庭唯一且面积≤90㎡，契税=课税价*1%；家庭唯一且面积＞90㎡，契税=课税价*1.5%；家庭二套且面积≤90㎡，契税=课税价*1%；家庭二套且面积＞90㎡，契税=（课税价*2%；其他，契税=课税价*3%

4、土地增值税：住宅免征

5、印花税：住宅免征

6、产权登记费：80元

7、交易服务费：免征

8、贴花：5元/张

以上就是梅州二手房税费怎样算的相关内容，希望可以帮助到大家。