租房要出示什么证件呢？不知道这些你可能要吃大亏

房屋租赁，出租人和承租人应依照法律签订正规的租赁合同，并向房产管理部门登记备案。那么租房要出示什么证件呢？租房只需要租客提供证件吗？你租房是否只顾着提供自己的证件却没有核查对方的证件？租房程序又是什么呢？不知道这些条款你可能要吃大亏。

一、租赁双方应提交证件

(1) 租赁双方的身份证明或法律资格证明

(2) 房屋所有权证或者其他合法权属证明

(3) 房地产交易合同登记申请表

(4) 直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门规定的其他材料

(5) 房屋租赁合同

二、住房租赁办理程序

1) 租赁双方持上述规定的有关证件，到房屋租赁管理办公室登记;

2) 租赁工作人员对证件进行审查,对租赁合同进行监证，审查初步通过后予以签署初审意见;

3) 在初审通过的基础上进行二交审查，签署二审意见;

4) 租赁双方交纳规定税费后，发给承租人《房屋租赁登记证》;

5) 在手续齐全，审查无误的情况下，三天内办完。

三．租房要注意什么

(1) 选择租赁房屋时一定要查看业主有效身份证件及房屋证件，提防二房东。

(2) 租金付款时间，长不超过3个月，以便保障自身利益。

(3) 尽量选择由房地产经纪机构提供居间服务，避免租赁双方产生纠纷时无法调解。

(4) 不要轻信口头宣传和承诺，所有房主承诺的东西应白纸黑字写进合同为宜。

小提示：租房切不可因房东给的小优惠便忽略证件审核，图一时便宜可能会给自己带来更大麻烦。=