租房交了定金 但只有口头协议可信么？

租房交定金并没有问题，但如果双方没有签订定金收据，而只是口头协议可信么？口头协议缴纳的定金有效吗？

口头形式的协议是指当事人以直接对话的方式或者以通讯设备如电话交谈订立合同协议。它广泛应用于社会生活的各个领域，与人们的衣食住行密切相关，如在自由市场买菜、在商店买衣服等。现代合同法之所以对合同形式实行不要式为主的原则，其重要原因也正在于此。合同的口头形式，无须当事人约定。凡当事人无约定或法律未规定特定形式的合同，均可以采取口头形式。

而对于口头协议的定金，只要内容真实合法，就是有效的。但是这种方式风险较大，万一房东反悔不认，那么租客很难举证，很难证明自己有交定金，交的是定金。

《中华人民共和国担保法》第九十条规定，“定金应当以书面形式约定。当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。定金合同从实际交付定金之日起生效。”;第九十一条规定，“定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十”.

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第一百一十八条规定：“当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。

所以缴纳租房定金后，最好用书面形式写下协议，注明缴纳的是定金，金额多少，用于什么，以保障租客自身的利益。