买房首先需要支付的一笔费用就是定金了,交定金时到底是该给现金还是转账比较好呢,相信这个问题很容易困扰大家。接下来,我们就看看二手房定金一般以什么形式给,买房定金给现金又存在什么风险。
购买新房定金由开发商或代理商收取,可以提供现金,也可以现场刷卡,也可以银行转账,通常情况下在售楼处都有POS机,大多数购房者都选择的是现场刷卡支付房款,这样的方式安全、简便。
购买二手房首付是由房东收取或进入监管账户,要求进入资金监管流程的,需要将首付款转入监管账户;未要求监管的,可以以现金或银行转账的方式直接支付给房东,大多数购房都都选择的银行转账的方式,这样既方便买方支付,也方便卖方核对金额。
虽然定金可以通过现金支付,但是会存在以下风险:
1、一般情况下随着交易的进行,定金后续将作为购房首付或全款的一部分,如果通过贷款买房,银行除了费用收据外还要求提供刷卡单,若是现金支付可能存在银行不予认可的风险;
2、尽管收款方都会开具收据,但现金支付无法像银行转账或POS机刷卡那样留存交易证据,如果后续交易发生纠纷,购房者的权益可能得不到保障。
对于买房定金的支付形式,小编在此还是建议大家尽可能选择刷卡或转账,更加安全方便。现金支付存在一定风险,大家在买房时应当谨慎对待。