定金是房款的一部分吗，买房定金可以算在首付吗

购房相关的费用应该是大家最关心的事情了，所以买房付款时需要小心仔细，多了解相关知识才不会上当受骗。大家应该知道，买房首先要支付的就是定金，那么，定金是房款的一部分吗，买房定金可以算在首付吗？

定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱或替代物作为担保的担保方式。定金是你选好房源时让支付的，如果到时你不要房子定金是拿不到的，另外你选好房源后开发商会通知你去签购房合同交首付款，这时你交得定金是计算在内的。

一般情况下，交定金是在签认购书时，严格的讲应该是订金；交首付是在签合同时缴纳。特别注意，如果是订金，购房合同双方没有达成意向是应该退回的。在签合同时应该注意，银行按揭是可能不被批准的（如购第2套房等），对此，合同中如何处理。

定金是你选好房源时让支付的，如果到时你不要房子定金是拿不到的，另外你选好房源后开发商会通知你去签购房合同，交首付款，这时你交得定金是计算在内的。

如果是一手房的话在你签订认购书时在认购合同上会注明首期款的缴款时间，二手房的一般情况下是在国土房管递件申请过户时付清。特殊情况你可以和出售方协议付款时间。

相比购房首付而言，定金可能并不算多，但是买房花费的每一笔钱都是购房的成本，不容小视，一旦出现差错损害的是自己的利益。以上就是小编为大家找到的关于定金是不是房款的一部分以及定金是否可以算在首付里的相关知识了，希望能帮助到大家！