买房付全款优惠折扣有哪些？

为什么买房全款有优惠活动？在讲究现金流的今天，因为贷款买房所需流程长，费用多，所以能够全款买房的购房者都是非常受到卖家喜欢的。也正因为如此，很多开发商会针对能全款买房的购房者推出优惠，部分业主也会给全款购买的购房者降低一点房价。房屋全款优惠究竟有哪些呢？

1、开发商推出的购房一次性付款折扣

在很多新房的开盘现场，购房者都会发现，开发商会特别注明，购房一次性付款可以享受额外折扣XX折。买房全款优惠具体几个点由开发商制定，一般会有1-3个点的折扣。

2、节省贷款利息

全款买房最优惠的就是节省了一大笔房贷利息。以目前央行的首套房贷基准利率计算，贷款100万30年，每月等额还款，一共需要支付利息91万。

3、有助于砍价

购房者可以利用全款支付业主能更快拿到房款这一点与业主谈价，一定程度上有助于降低些许总房价。

4、再出售时节省费用

全款买回来的房子，日后出售时可以省去赎楼费与罚息，节省一笔费用。还能省去担保与赎楼过程，加快卖房流程。

当然，全款买房一定要在购房者保证自己资金充足，不会高额负债不会影响家庭正常生活的前提下进行，不能为了优惠折扣而全款买房。