深圳3.30新政以来，房价也一路水涨船高，早已超过之前规定的普通住宅价格标准。2015年10月1日深圳根据市场情况重新调整了普通住房价格标准，快来看你要买的房子是不是豪宅吧。
所以你在购买房子的时候就要留意了，是否超过豪宅标准。
深圳地区非普通住宅定义：
1、住宅小区建筑容积率在1.0(不含1.0)以下;
2、单套住宅建筑面积144㎡（不含144）以上者且单套住房套内面积120㎡（不含120）以上；
3、实际成交价高于所在区域普通住房价格标准。
以上三点只要符合一个，即为非普通住宅。反之则为普通住宅。
根据政策规定，个人购买首套商品房，符合普通住房标准且面积在90平米以下，只需缴纳1%的契税，若不符合普通住房标准，则需缴纳3%的契税。所以豪宅和非豪宅的房子，光在缴税方面就有可能相差数万元甚至十几万。
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