单位员工、学生、部队买房收入证明怎么写？开不了收入证明怎么办？

收入证明，是我国公民在日常生产生活经营活动中，所需要的对经济收入的一种证明，一般在办理证、银行贷款，信用卡等会被要求由当事人单位出具的对经济收入的证明。办理按揭买房时收入证明则是银行批贷的一个重要参考。很多人有疑问，不同的群体，如单位员工、学生/研究生/博士生、部队买房收入证明怎么写？像开不了收入证明怎么办？下面一一解答。

一、买房收入证明怎么写？　

按揭买房的时候收入证明要求申请人的月收入是月还款的两倍以上。如果是夫妻一起买房，则可以夫妻双方同时开具收入证明来申请贷款。

另外，家庭的一些其他资产如：大额存款、债券、房产等也可以作为收入证明，银行也会纳入作为参考。　　

二、写收入证明有哪些注意事项？

1、开收入证明必须要盖“鲜章”，复印是无效的。

2、盖的章必须是单位的财务章或者是单位的公章。而且必须是圆章。

3、年收入应为一年内的包括基本工资、奖金、福利等总和，并扣除个人所得税、保险金等。

三、单位员工、学生/研究生/博士生、部队买房收入证明怎么写？

单位员工的话，主要根据有单位的公章证明，信息真实，个人姓名、身份证、职务、工资单、工龄，这些基础信息以及公司地址，联系电话，单位负责人的签字，加盖公章。

如果是个体户没有办法开具收入证明，则需提供的资料有：工商营业执照、税务登记证、完税证明（连续缴税时间各地规定有所不同）或近六个月的银行存款流水单。

如果是自由职业者，有存款，可以提供存款证明；没有存款，要前往有收入进账的银行办理流水单，流水单可以证明你有持续收入。

如果是已经满了18周岁的学生，如研究生、博士生等，则和自由职业者一样，有存款，可以提供存款证明；如果没有，要前往有收入进账的银行办理流水单，流水单可以证明你有持续收入。

部队里的军人买房收入证明和单位基本一致，但必须出具所在部队团级以上单位开具的收入证明和现役军官证方可办理。

四、收入证明有效期多久

有些购房者为了提前做好准备，很早就开了收入证明，其实没有必要，银行贷款买房的收入证明有效期一般不超过一个月，超过一个月过后需要再重新开具。

五、开不了收入证明怎么办？

如上述，没有收入证明的，可以通过存款证明或者固定资产抵押来证明，具体每个银行情况不同，详询银行。