深圳130个片区房价大变动！4万元/㎡以下片区62个

10月深圳楼市成交量大涨，价格也有变动。乐有家研究中心统计了新政后深圳130个片区的二手成交情况，和新政前比，片区价格有了一些变化。9月份仅深圳湾一个片区价格超15万元/㎡，如今安托山也加入了第一梯队。但同时，低价位片区占比也有增加，当前有11个片区成交均价在3万元/㎡以下。3-4万元/㎡和5-7万元/㎡是主流梯队，占比接近8成，恰好100个片区。4万元/㎡以下的片区有62个，主要集中在龙岗与罗湖，刚需客群可重点关注；10万元/㎡以上则集中在南山与福田。

（请横屏浏览）

  深圳法拍房市场升温，后海一豪宅单价超20万元/平

11月5日，南山后海一豪宅法拍房成功拍出，翡翠海岸花园176平双拼房拍出约3606万元。该双拼房是原业主2015年7月购买的新房商品房，花费约890万购买。9年时间，这套双拼房价格翻了4倍卖出。另外，在阿里法拍平台显示，10月31日，翡翠海岸一套89平户型也成功拍出，成交价格约在1814.5万元。（咚咚地产-楼市爆料）

  地铁16号线二期通过部分验收 将实现东部中心“内聚外联”

近日，地铁16号线二期通过了轨道工程分部工程验收。16号线二期计划2025年建成，届时将有效加强龙岗中心城与园山片区的联系，实现东部中心“内聚外联”。16号线二期是深圳东部组团内部交通走廊的轨道干线地铁。由16号线一期工程起点大运站引出，沿龙岗大道、长江埔路、大福路、公园路、沙荷路、惠盐中路敷设，终至西坑站。线路全长约9.46公里，设站8座（其中2座换乘站），全线采用地下敷设。新建西坑停车场1座。（深圳商报）

  今日起，广州多家银行新增房贷利率将上调

11月6日，有市民报料：收到中介消息，11月7日开始，广州执行房贷利率3.0%下限。为此，记者向广州多家银行求证，确实如此，新增房贷利率将在11月7日上调至3%。“今天录入还可以申请到2.87%。”广州地区某银行业内人士告诉记者。（广州日报）

  中山拟全面放开购房入户政策，连续居住半年即可申请落户

近日，广东省中山市公安局发布公告，公开征求《中山市户口迁入登记管理规定（征求意见稿）》的社会公众意见。根据该规定，非中山户籍人员若在中山持有房产或已在中山市参保并连续居住半年以上，将有资格申请落户中山。（咚咚地产-楼市大事）

  100万套城中村及危旧房改造，有望带动1亿平市场规模

随着多地加大城中村、危旧房改造力度，楼市有望迎来一大批需求“生力军”。此前住房城乡建设部部长倪虹表示，在前期城中村危旧房改造基础上，再新增100万套，并通过货币化方式加大政策支持力度。前期工作做得好，还可以在100万套上继续加大力度。中指院方面表示，货币化安置100万套城中村和危旧房改造，有望为市场提供更多新增住房需求，若按套均100平米计算，货币化安置100万套城中村和危旧房可带动约1亿平方米市场规模。未来货币化安置如与房票政策结合，将进一步提升相关政策在消化存量商品房上的作用。（财联社）

声明：文章内容为转载或引用，著作权属于原作者，仅代表原作者个人观点。 转载或引用的目的在于传递更多信息，并不代表赞同其观点和对其真实性负责。 如涉及作品内容、版权和其它问题，请及时与本网联系，我们将在第一时间删除内容！转载或引用仅为提供参考并不构成任何投资及应用建议。若转载或引用的内容涉及违法违规或其他触犯监管法规的情况，请立即与本网联系，我们将在第一时间删除内容！本网本站拥有对此声明的最终解释权。