随着万江龙湾地块成功出让，今年东莞二轮集中供地大戏也圆满落帷了。
与首轮供地成交惨淡有所不同，此次推出的8宗地块不仅全部成交，而且有些地块还出了高价，8宗商住地累计成交金额高达121.2亿元。
在成功出让的8宗地块中，广发南地块和万江龙湾地块的关注度非常高，不仅吸引了众多一线品牌房企参与，而且还拍出了封顶价。在经过多轮激烈竞价之后，最终“广发南”地块被万科成功斩获、“万江龙湾”地块被保利地产斩获。
值得一提的是，在此轮土拍中，东莞房企一改往日作风，不仅积极参与，而且还成功斩获了两宗地块。其中，珑远地产成功斩获大岭山地块，东实集团则出手拿下了大朗地块。
下面，就让我们一起来回顾一下今天的土拍盛况吧！
万科46.9亿斩获广发南地块
广发南地块是此轮供地关注度最高的地块。
该地块位于东莞市南城街道石竹路与元美东路交汇处北侧，紧邻东莞市政府，地段位置极佳，是东莞罕见的优质地块，地块面积约为7.3万㎡，计容建面约为22.7万㎡。
在经过6家房企、38轮激烈竞价之后，广发南地块最终被万科以46.9亿元总价斩获，折合可售楼面价25900元/㎡。值得注意的是，该地块的成交总价位列东莞史上TOP 5，可售楼面价位居东莞史上TOP 4。
据了解，除了万科以外，保利、中海、招商、首铸、越秀也参与了该地块的竞拍。
值得一提的是，据网友爆料，在上午成功拿下广发南地块之后，今天下午，万科就为该项目举办了开工仪式。
地块位于东莞市南城街道石竹路与元美东路交汇处北侧，背靠市政府，周边有广发金融大厦、会展国际大酒店、民盈国贸中心、汇一城、第一国际等生活配套，区位条件十分优越。
地块毗邻华凯豪庭，据贝壳找房APP显示，华凯豪庭三四房挂牌价在3.4-4.3万元/㎡区间。地块周边还有富盈东方华府和君御旗峰豪园等热门二手房小区，三四房挂牌价3.2万元/㎡起，最高去到5万元/㎡。
东实拿下大朗三限房地块
继长安、塘厦、凤岗和虎门之后，东实集团再下一城，斩获东莞第五宗“三限房”地块（编号为2022WR010）。
由于只有一家房企参与报价，该地块最终被东实集团以5.7亿元总价斩获，折合可售楼面价约8239元/㎡。
编号2022WR010地块，位于东莞市大朗镇蔡边村及洋乌村，属于三限房建设用地。地块用地面积约2万㎡，计容建面6.9万㎡。
地块位于大朗镇蔡边村及洋乌村，距离轨道1号线湿地公园站（建设中）约700米，周边配套有大朗实验小学、大朗佳美实验学校、大朗明彰纪念医院、荔香湿地公园、新马莲公园等等。
珑远轻松摘下大岭山地块
大岭山2022WR011号用地，用地面积4.3万㎡，由珑远以底价21亿元竞得，楼面价14000元/㎡。
据报价记录显示，本次仅一家企业报价。本次出让宅地位置非常好，地块位于东莞市大岭山镇矮岭冚村，周边交通四通八达，大岭山大道、厚大路、莞长路等干道环绕，可通过广龙高速、莞佛高速快速前往广佛等湾区城市，交通条件优越。
地块周边教育资源较为丰富，有向东小学、东莞市翰华学校、东莞市大岭山嘉晖学校、东莞市科创技工学校等，附近还有黄沙河公园、东江纵队纪念馆等公共设施。
华侨城&松湖控股斩获松山湖靓地
松山湖创意生活城地块（编号2022WR012），用地面积13.6万㎡，体量较大，总建面约18.3万㎡，且需配建展演中心，最终，地块被华侨城&松湖控股以19.9亿元总价拿下，折合可售楼面价13079元/㎡。
值得注意的是，该地块曾于去年终止出让，具体详情回顾：突发！松山湖创意生活城地块终止挂牌出让！
地块位于东莞市松山湖迎宾路与工业西路交叉口东北侧，紧邻月荷湖。
地块直线距离松山湖北站、华润万象汇约500米，被纳入松山湖北站TOD专项规划。地块周边生态景观十分优越，有松山湖风景区、万科生活广场、松山湖中心小学等配套。
峰景集团一举夺虎门“三胞胎”地块
编号2022WR013 、2022WR014 、2022WR015这3宗商住地均位于虎门大宁社区，且为相邻地，地块面积分别为1.3万㎡、1.1万㎡和1万㎡，总计容建面约7.6万㎡。
由于没有其它企业参与竞拍，峰景集团以12.1亿元竞得虎门大宁“三胞胎”地块，可售楼面地价均为16035元/㎡。
三宗地块沿着金宁路一字排开，周边居住氛围浓郁，有南部湾万科城、万科花园、太平花苑、龙光玖龙玺、未来之光等住宅小区，同时毗邻京港澳高速、莞佛高速、358省道虎门段等，交通条件便利。
保利夺万江龙湾靓地
刚刚，万江高光时刻又来了！
万江龙湾地块，位于万江街道官桥滘社区,属于东莞三江六岸示范岸线腹地，紧邻龙湾湿地乐跑公园，生态资源十分丰富，是东莞难得一见的优质地块，地块面积3.1万㎡，容积率2.5，计容建面7.8万㎡。
在经过6家房企、50轮激烈竞价之后，该地块最终被保利以15.5亿元总价斩获，可售楼面价约20972元/㎡（剔除配建）。
地块坐拥一线江景，周边有万科首铸东江之星、市人民医院、滨江体育公园等生活配套，居住氛围日渐浓厚。
来源：搜狐焦点东莞站
责任编辑：陈楚梅
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