10月珠海楼市数据来了，南湾成交环涨54%

“银十”已过，珠海市场成交状况持续低迷。

全市10月商品房网签5115套，环比下跌5%；住宅网签3323套，环跌8%；22盘拿到预售许可证，住宅拿证数量环跌80%；还有26盘价格备案价公示，最高均价为4.6万/㎡！

10月住宅网签3323套

据合富研究院数据显示，10月珠海商品房网签共5115套，环比下跌5%，网签面积共401942㎡，环比下跌9%。

其中：

住宅网签3323套，环跌8%

商业网签176套，环跌17%

办公网签920套，环涨8%

其他网签696套，环跌3%

在区域网签成交上，10月斗门稳居第一名，成交1130套，环涨10%；南湾跃居第二名，成交690套，环涨54%；唐家以成交477套稳居第三，环跌32%；金湾以433套排名第四，环跌33%；高栏港排名第五，成交295套，环跌46%。

10月住宅网签排行榜

从10月珠海住宅网签排名来看，位于斗门区的恒大滨江左岸稳居第一，住宅网签共703套；位于保十琴的恒大林溪郡网签成交222套，排名第二；位于保十琴的华发琴澳新城|四季峰景排名第三，网签成交133套。榜单中，保十琴占4席位，区域优势明显。

22盘取得预售许可证

据珠海市商品房预（销）售专网发布，10月珠海有22个楼盘共1792套房源拿到预售许可证。其中住宅1127套，环跌80%！

26盘进行价格备案

据珠海市发展和改革局显示，10月珠海共有26个楼盘进行价格备案。其中位于香洲的楼盘5个，价格为2.5-4.5万元/㎡；高新区楼盘7个，价格为2.3-3.6万元/㎡；金湾区楼盘8个，价格为0.8-3.7万元/㎡；斗门楼盘5个，价格为1.3-2.1万元/㎡。保十琴楼盘1个，价格为4.2-4.6万元/㎡。