8月第2周，深圳新房突破900套创新高，二手房过户稳定，网签下滑

8月第2周，深圳楼市表现如何呢？

供应与库存

乐有家研究中心数据显示，08.09-08.15上周深圳一手住宅新增供应108套，去化周期为5.8个月，供应减少较多。

一手住宅

乐有家研究中心数据显示，上周（08.09-08.15）深圳一手住宅网签900套，环比上涨1.4%，再创下新高。

具体到各片区，上周光明区再夺全市网签第一名，为393套，环比上涨2%，全市占比高达44%。宝安区和龙华区网签破100套，龙岗区掉出100套俱乐部。

除了龙岗、坪山、盐田、深汕四区环比有所下降外，其他区域均环比上涨，涨幅最高为大鹏新区。

二手住宅

乐有家研究中心数据显示，上周（08.09-08.15）深圳二手住宅市场过户499套，环比上涨11.4%；全市二手房网签525套，环比下跌5.6%，成交继续下行。

注：二手房网签数据系指深房中协根据深圳市住建局地产信息平台预录示范文本合同份数；二手过户数据来源于深圳住建局公示的最终成交过户套数。

上周深圳各区域二手住宅过户量涨跌不一。其中涨幅最大的是盐田区，为123%。

过户量最高是龙岗区，过户量为162套，环比上涨9%，全市占比约32%。罗湖区过户98套，排行全市第二。

盘客及带看走势

据乐有家门店数据监控显示，上周深圳售挂牌量继续上升，市场上房源量越来越多。但租房挂牌量略有下滑。此外，一二手带看也有所上升，其中一手带看上涨超5成。

二手住宅挂牌监控

据乐有家门店数据监控显示，截止8月15日，深圳全市二手住宅挂牌价继续保持稳定，当前全市挂牌价环比上涨0.1%。其中两周内有价格变动的房源为3456套，占比7%。价格变动的房源中，有79%房源为下调报价.