蓝图渐现，金湾这个区域又有新动作！星光海岸花园规划许可批前公示出炉！

近日，珠海市自然资源局公布了星光海岸花园-邻居中心规划许可批前公示。

星光海岸花园位于金湾区天豁路南侧、龙湖路西侧，此次公示的建设用地性质为一级邻里中心、社会停车场用地。

建设指标方面，一级邻里中心用地面积18225.07平方米，容积率1.5，一级建筑密度42%，机动车停车位338个，其中社会停车场100个。

星光海岸花园项目位于金湾滨海商务区内，所处地块是由南光置业于2020年7月，以总价10.58亿，楼面单价8518元/㎡拿下。

值得关注的是，今年5月，星光海岸花园总体概念方案的规划许可批前公示就已经出炉。

作为金湾继航空新城后又一高起点、高规划的区域，滨海商务区凭借着便捷的交通路网、优质的人居环境以及领先的产业配套等优势，成为了人们的关注焦点。

（滨海商务区效果图）

目前区域内住宅项目有碧桂园·华发海湾壹号、万科海上城市等，均价26000-35000元/㎡。

值得一提的是，近日珠海市公共资源交易中心发布《珠海市国有建设用地使用权公开出让预公告》中，共有3宗拟出让涉宅用地集中在滨海商务区内，三宗用地出让面积近34万平方米。

优质的人居环境离不开教育配套的建设，滨海商务区将构建2所公办初级中学、3所公办小学、4座邻里中心、5座公办幼儿园的教育布局，为区域内的居民提供良好的教育配套。

（星光海岸花园配套幼儿园效果图）

据悉，星光海岸花园项目配备的幼儿园已进入前期施工状态，除此之外，珠海一中将在滨海商务区内开设一所新的公办学校的消息十分让人期待。

（签订仪式现场）

新学校将分为小学、初中两个学部开展办学，小学部、初中部的办学规模均为24个班。

其中，小学部可提供公办小学学位1080个，总建筑面积为23777.80平方米；中学部可提供公办初中学位1200个，总建筑面积为29931.18平方米。

（小学部效果图）

（初中部效果图）

随着滨海商务区规划蓝图逐渐兑现，相信不久的将来，又一座宜居新城冉冉升起，你期待吗？