8月佛山一手住宅网签保持万套，南海重回网签榜首

一、楼市大事记

1、地铁2号线二期、4号线一期拟在禅城设10个站点

从禅城交通部门证实，佛山市第二轮轨道规划正在报批国家发改委，并积极推进相关工作，争取尽快获批。其中经过禅城区的包括地铁2号线二期、4号线一期，共有10个站点。根据规划，地铁2号线二期项目自西向东穿越高明、南海、禅城三区，线路全长约23.5km。其中禅城段3.2km，设置1个站点。地铁4号线一期项目自西向东穿越三水、南海、禅城三区，线路全长约56km。其中禅城段15.4km，设置9个站点。线路主要沿季华路穿行，届时将助力禅城打造季华路商务带。

2、高明站选址披露！珠江肇高铁江门至佛山段环评公示

从广东省铁路建设投资集团有限公司官网处获悉，珠海至肇庆高铁江门至珠三角枢纽机场段环境影响评价征求意见稿公示，意见反馈时间截至2020年9月11日。据介绍，珠海至肇庆高铁江门至珠三角枢纽机场段工程位于广东省珠江三角洲地区，线路正线从深茂铁路区间引出，经江门、佛山、肇庆，终至珠三角机场站，最终与广湛铁路合设。同时，预留向西延伸至南宁方向、向北延伸至肇庆东站方向、向南珠海方向条件。

二、一手商品房

据乐有家研究中心数据显示，2020年8月佛山一手商品房网签16556套，环比下跌20.4%。8月三类物业网签量均出现下跌，其中下跌最明显的是其他类物业，环比下跌46.7%。

三、一手住宅

据乐有家研究中心数据显示，2020年8月佛山一手住宅网签10013套，环比下跌2.1%，网签面积为111.88万㎡，环比下跌3.3%，全市一手住宅仍保有万套网签量。8月佛山五区中，南海区和高明区一手住宅网签环比分别上涨5.5%和21.2%，南海区共网签2721套，重新夺回网签量第一；禅城区8月网签量跌回千套一下，共网签953套，环比下跌15.5%。

四、二手商品房

据乐有家研究中心数据显示，2020年8月佛山二手商品房网签8284套，环比上涨3.5%。其中，住宅类物业和商业类物业环比分别上涨1.9%和87.9%，而其他类物业则下跌了1.4%。

五、二手住宅

据乐有家研究中心数据显示，2020年8月佛山二手住宅网签6522套，环比上涨1.9%；网签面积为75.57万㎡，环比上涨3.3%，再次刷新近半年二手住宅网签高峰。其中，南海区结束网签量连涨趋势，8月共网签2380套二手住宅，环比下跌2.0%，占据全市过户量的37%；顺德区8月共网签2507套二手住宅，环比上涨11.5%，占据全市过户量的38%，一举超越南海区位居网签量榜首。

六、二手住宅挂牌

据乐有家研究中心数据显示，截止2020年8月31日，全市二手住宅挂牌均价为1.66万元/㎡，环比上涨0.6%。佛山五区中，南海、高明二手住宅挂牌均价有小幅上涨。