长沙今年有望交房即交证

日前，长沙市住建局发布《关于征集新建商品房交房交证改革试点项目的通知》，面向全市征集新建商品房交房交证改革试点项目。据介绍，长沙今年有望实现“交房即交证”。

为贯彻落实中央、省、市关于推进“简政放权、放管结合、优化服务”的改革精神，解决长沙市购新房交房办证“中梗阻”问题，长沙市决定结合工程建设项目审批制度改革开展新建商品房交房交证改革试点。根据《长沙市推进新建商品房交房交证改革试点工作方案》（长政办函〔2019〕22号）要求，向全市征集试点项目。

通知称，新建商品房交房交证改革试点目标为2019年8月31日前完成交房，2019年11月30日为资料齐全的业主办理好不动产转移登记（户证）。试点范围为建设地址在长沙市内五区范围内房地产开发项目（以栋为单位）。

申报条件包括：1、2019年3月1日前主体完工可进入验收程序；2、已签订的购房合同约定年内需要交房；3、开发建设单位房地产开发行业信用评价等级为B级或B级以上；4、项目无遗留问题。

新建商品房交房交证改革试点项目申报采取自愿申报、书面申请的形式进行。申报材料包括：（1）申请报告（A4纸打印）；（2）《长沙市新建商品房交房交证改革试点项目申报表》；（3）申请项目基本情况（含五证办理情况）；（4）项目交房办证工作计划铺排表（改革前）。

申报时间于3月31日截止，申报地点为长沙市政府二办十楼1038办公室。联系电话：88665922；电子邮箱：20576073@qq.com。

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目前只针对新建商品房

长沙市住建局相关负责人介绍，新建商品房交房交证改革是个系统工程，涉及到整个报批报建流程的再造，只针对未报批报建的新建商品房。目前还在试点阶段。

目前，长沙县已试点“交房即可交证”服务，“通过优化流程，加强与各相关职能部门的协调对接，不动产权登记速度得到了有效提高。”长沙县国土资源局不动产登记中心主任欧阳文森介绍，“交房即可交证”是该局以服务群众为宗旨推出的一项创新型服务，业主在交房时即可拿到自己名下的不动产权证，真正实现“交房交证”的目标。