乐有家：2月第3周广州一手住宅网签大涨3600%，年后行情遇热

全市一手住宅网签大涨 

据乐有家研究中心数据显示，2019年2月第3周（02.11-02.17）广州全市新房（含办公、车位、商业、住宅）网签1306套，环比上涨3336%；网签面积为10.54 万㎡，环比上涨3061%。

其中，广州全市一手住宅网签780套，比春节期间的21套增加759套，环比上涨3614.29%；网签面积为8.48 万㎡，环比上涨3382.39%。广州市场整体迎来大涨行情。

各区一手住宅普涨，黄埔区发力涨幅最高

据乐有家研究中心数据显示，2019年2月第3周，广州全部行政区的一手住宅网签全线上涨。其中涨幅最高的为黄埔区，网签155套，环比涨幅高达15400%，归功于中新知识城的发力。而网签量最高的则为“东大仓”增城区，网签165套，其网签量全市占比约为21%，环比上涨1275%，表现突出。

二手住宅挂牌价小幅下跌

据乐有家研究中心数据显示，截止2019年2月18日，广州大部分区域二手住宅挂牌均价微跌，全市11区有7区挂牌价格飘绿。全市二手住宅挂牌价为3.16万元/㎡，环比下跌0.18%。其中，中心城区二手住宅挂牌均价全线下跌。外围区5区除了增城区有所下跌外，其他4区均有所上涨。

2月第3周二手住宅挂牌价最高的区域为越秀区，为5.61万元/㎡，环比下跌1.31%；天河区二手住宅挂牌价格为5.49万元/㎡。挂牌价最低的为从化，为1.77万元/㎡，价格继续有所上升。