南宁最新房价11593元/㎡ 环涨2.94%！

最近，南宁楼市惊现众多楼盘推出打折促销活动，譬如中海地产8折起、大都公馆打出8字头精装、金科观天下8字头精装房等等，对南宁房价上涨已怪不怪来说，难道趋势变了?南宁房价要降了吗?还是因为楼市“银十”即将到来，各大房产开发商打出的推售噱头?对此，在考虑买房之前，实时了解南宁楼市动态、近况就十分有必要。

据克而瑞发布的南宁房地产市场监测周报(9.17-9.23)数据得知，上周南宁商品住宅成交均价11593元/㎡，同比上涨2.94%，房价小幅上涨，相对前两周，南宁房价均呈连续上涨状态。在市场供应上，上周新增供应量16.1万㎡，环比上涨57.36%，供应量超足，而成交量为16.52万㎡，环比下降20.35%。虽成交量有所下降，但9月份整体成交量还是挺高的，金九销售旺季果不其然。

了解了南宁楼市总均价，那各城区上周成交均价如何呢?据下图显示，青秀区均价14749元/㎡、良庆区均价13131元/㎡、兴宁区均价11050元/㎡、江南区均价10723元/㎡、西乡塘区均价10529元/㎡、邕宁区均价10526元/㎡。可知，南宁楼市房价上涨趋势锐不可当，相较之前，邕宁区还是9字头，如今已破万元大关。所以，还是那句话，要买房需趁早!

那么，上周的销冠楼盘是哪个呢?中海国际社区以成交面积12350㎡、套数127套的成绩位列第一，成为上周销售冠军。想必中海国际社区能获此殊荣，跟其推出真8折购房优惠政策是分不开的。兴宁大唐果、华润五象华府则位列第二和第三，成交量同样可喜可贺!

同时，在上周开盘只有两盘，即天健城、盛邦香颂，当天去化率分别达63%和85%，也是备受众多购房者青睐。据悉，天健城一期还有少量95-129㎡三至四房房源在售，参考价格11500元/㎡。盛邦香颂推1#、2#、3#楼88-108㎡房源，参考价格11000元/㎡。这两盘均靠近地铁线，周边配套齐全，想要置业于此的，赶紧行动吧!