9月第4周：东莞一手成交价连续3周上涨，樟木头连续8周二手成交量第一

一手住宅

据乐有家研究中心监控数据显示，东莞上周（09.18-09.24）一手住宅成交1238套，环比上涨53.4%（9月第3周因房管局系统维护，部分数据缺失），成交均价连续3周呈现上涨趋势，上周成交均价1.75万元/㎡，环比上涨1.78%。

从上周各片区一手住宅成交量来看，6大片区除松山湖片区外，其他各片区成交量均上涨，其中城区片区和东南临深片区上涨幅度均超过100%。

均价方面，除滨海片区和东南临深片区价格有所下跌以外，其他片区均呈现上涨趋势，其中价格洼地处的东部产业园片区上涨幅度最高，环比上涨11.12%。

上周东城区以170套的总成交量揽得东莞成交之冠，城区片区的石碣镇后劲十足，连续三周都保持在成交量前三的位置。值得注意的是水乡新城片区的望牛墩镇上周逆袭，以41套的总成交量入围东莞成交前10的镇区，由此可见，东莞不仅临深的镇区火，一些价格洼地的镇区也开始逐渐受到购房者的关注。

二手商品房

据乐有家研究中心监控数据显示，上周（09.18-09.24）东莞成交二手商品房1315套（9月第3周因房管局系统维护，部分数据缺失），环比上涨32.4%，成交均价1.31万元/㎡，环比下跌7.95%。

上周各镇区二手商品房成交量中，成交量破百的镇区有4个，其中东南临深片区的樟木头镇连续8周稳居榜首，以245套再次蝉联第一。

二手住宅挂牌均价方面，乐有家研究中心数据显示：东南临深片区挂牌价2.16万元/㎡，继续位居首位，环比下跌9.26%，上周城区片区挂牌价上涨幅度比较高，环比上涨16.5%。

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