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佛山启动限购新政 外地人限购区域内买房须多1年社保

作者:乐有家研究中心 更新时间:2017-03-27 09:28 来源:新浪乐居

摘要:佛山住建局网站发布限购升级新政:重申2016年10月7日发布的限购政策,限购区域不扩大;本市户籍居民限购2套住房;非本市户籍居民在限购区域内购房,须提供购房之日起2年内累计1年以上社保或个税证明,不得补缴;对于在本市已有1套住房的非本市户籍居民家庭,不得再在限购区内购买第二套住房。

新浪乐居讯3月24日,佛山住建局网站发布限购升级新政:重申2016年10月7日发布的限购政策,限购区域不扩大;本市户籍居民限购2套住房;非本市户籍居民在限购区域内购房,须提供购房之日起2年内累计1年以上社保或个税证明,不得补缴;对于在本市已有1套住房的非本市户籍居民家庭,不得再在限购区内购买第二套住房。

乐居一图解读佛山限购新政

  广州新政后6天网签超5千套 楼盘揽客速度超乎想象

  自广州3月17日升级限购以来,广州客溢出效应愈加明显,佛山新房成交量持续上升。三天成交破两千套已不新鲜,近两日更是以超千套的速度飙车,3月18-23日仅六天时间新房成交5641套,日均成交逾900套,已经超过2月整体成交的4936套。

政策原文:

《佛山市人民政府办公室关于进一步完善我市新建商品住房限购政策的通知》

  各区人民政府,市政府各部门、直属各机构:

  为进一步完善我市新建商品住房限购政策,促进房地产市场平稳健康发展,市人民政府同意决定对《佛山市人民政府办公室关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》(佛府办〔2016〕52号)中有关新建商品住房限购的政策内容进行调整,现将有关事项通知如下:

  一、继续在禅城区全区,南海区桂城街道、大沥镇、里水镇,顺德区大良街道、陈村镇、北滘镇、乐从镇执行新建商品住房限购政策和差别化住房信贷政策。

  二、本市户籍居民家庭在本市拥有两套及以上住房的,继续暂停向其销售限购区域的新建商品住房。

  三、非本市户籍居民家庭在本市没有住房的,在限购区域购买新建商品住房时,需提供购房之日前两年内在本市累计缴纳1年以上的个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明,通过补缴的个人所得税或社会保险缴纳证明不予认定。

  四、非本市户籍居民家庭在本市拥有1套及以上住房的,暂停向其销售限购区域的新建商品住房。

  五、境外机构和个人购房的,继续执行国家及省有关政策。

  六、严肃查处房地产开发企业未取得预售许可进行销售、哄抬房价、“首付贷”、变相囤积房源、虚假广告等不正当经营行为;严肃查处各类提供虚假购房资料的住房骗购行为;严肃查处房地产中介企业的各类违规销售行为。

  七、除上述措施外,其他措施继续按照佛府办〔2016〕52号文的有关要求执行。

  八、本通知自2017年3月25日零时起执行。执行时间点之前已完成购房合同网签的,按原政策执行。执行时间点之前未完成购房合同网签但已签订认购书且能提供交付房款的银行入账凭证的,仍按原政策执行。

  佛山市人民政府办公室

  2017年3月24日

2017年全国各地限购限贷政策盘点

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