项目位于大亚湾比亚迪南门正对面龙海三路与龙山七路交界处，周边配套齐全，住宅与
商业为一体项目，商业己全部进驻，都是一线产品，住宅以精装修为标准，做到让业主
省心，放心，精美的户型设计与花园的一草一木细心挑选，打造深圳幸福城一模一样的
小区，做到精致，大气，有内涵。
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公交317 路，316，138路直达项目门口，深惠一线连接深圳龙岗中心区，交通便利；厦
深高铁深惠15分钟生活圈；处于龙海三路与龙山七路交界处，紧邻深汕 沿海高速澳头出
口及深汕公路，距离深圳坑梓仅5分钟车程。
项目引进 湾区唯一最大的华润万家超市，面点王，真功夫，肯德基，港龙城茶餐厅，建
设银行等一线产品，等大型商业配 套，让您生活的生活享受着四星级的无忧生活。
京华中央御园位于大亚湾西区比亚迪南门正对面。该片区为大亚湾政府重点规划区域，
大亚湾商业核心中心区。项目周边 生活配套丰富，具有众多的商业资源，世纪城百货、
海惠商场、茶山商业广场、新港湾购物广场，各大商场均处于项目1000米范围 之内，生
活便利，享受大亚湾最为优势的商业配套。
开盘时间 | 2014-07-05 | 预计交房时间 | 2016-02-01 |
物业类型 | 住宅 | 建筑类型 | 板楼高层 |
装修情况 | 精装修 | 产权年限 | 70 |
占地面积 | 33000平方米 | 建筑面积 | 133000平米 |
规划户数 | 981户 | 容积率 | 3.2 |
绿化率 | 30% | 车位数 | 843个 |
物业费 | 住宅:1.2元?/平方米?/月 | ||
售楼处地址 | 广东省惠州市大亚湾西区龙海三路与龙山七路交汇处（比亚迪南门正对面） | ||
开发商 | 惠州市京华实业有限公司 | ||
物业公司 | 富康国际物业有限公司 | ||
注：了解更详细的楼盘优势，建议咨询专业新房顾问。
楼盘解读
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小区地理位置十分优越，楼下就是儿童公园，万达广场走路几百米，出则宁静入则繁华，非常适合居住，置业安家之处，特别适合老人小孩儿在这边居住，出门逛街有商场，饭后去公园玩耍，后期潜力也是十分巨大的。