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澜湖时代景愉府

住宅
项目名称:澜湖时代景愉府
澜湖时代景愉府 住宅
38800元/㎡(均价)
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物业类型住宅

楼盘地址深圳龙华观澜观澜街道桂花路桂花小学旁

开盘时间2024.06.30

热销户型 二室(1)   三室(2)   四室(1)  

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近30日带看1次

400075532335123
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专业评价
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  • 近30日带看2次

    400075536436475
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  • 近30日带看1次

    400075535047394
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  • 3室2厅1卫 在售

    户型方正
    总价: 330万元 单价:38800元/㎡ 首付:98万元 月供:12252元/月 厨房:1间 阳台:1间 建面:85m² 类别:平层 朝向:西南 实用率:80%
    贷款方案
  • 2室2厅1卫 在售

    户型方正
    总价: 285万元 单价:39000元/㎡ 首付:85万元 月供:10576元/月 厨房:1间 阳台:1间 建面:73m² 类别:平层 朝向:西南 实用率:80%
    贷款方案
  • 3室2厅2卫 在售

    分区合理 户型方正
    总价: 370万元 单价:38900元/㎡ 首付:110万元 月供:13729元/月 厨房:1间 阳台:1间 建面:95m² 类别:平层 朝向:西南 实用率:80%
    贷款方案
  • 4室2厅2卫 在售

    分区合理 空间开阔 户型方正
    总价: 495万元 单价:43000元/㎡ 首付:148万元 月供:18371元/月 厨房:1间 阳台:1间 建面:115m² 类别:平层 朝向:东南 实用率:80%
    贷款方案

楼盘点评(4)

  • 徐青军 置业顾问

    近30日带看1次 | 评分4.9/5.0

    4000755340转00920

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    主力产品:建面约73-115㎡全南宽奢2-4房
    73㎡两房一卫265-305W
    85㎡ 三房一卫 303-370W
    95㎡ 三房两卫 336-415W
    115㎡ 四房两卫 485-505W

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    2024.09.08
  • 徐娇利 置业顾问

    近30日带看1次 | 评分5.0/5.0

    4000755346转54022

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    今天带客户看了这个楼盘,桂花学校就在家门口,小孩上学房子只要房子备案就可以申请上学,距离最近的松元夏地铁口1.5公里,项目总占地:约6.8万㎡,项目总建面:约62 万㎡
    产权:70年(2022.8.2-2092.8.1),开发商:深物业集团,车位比1:1.1
    物业费: 4.38元/㎡,梯户比:三梯六户,使用率:使用率约78%(不含阳台、飘窗赠送)加上赠送约88%
    在售户型有
    73㎡两房一卫265-305W
    85㎡ 三房一卫 303-370W
    95㎡ 三房两卫 336-415W
    115㎡ 四房两卫 485-505W

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    2024.09.01
  • 肖甘露 置业经理

    近30日带看2次 | 评分4.9/5.0

    4000755364转36475

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    #深物业澜湖时代 项目基础数据
    ……………………
    项目概况:
    项目总占地:约6.8万㎡
    项目总建面:约62 万㎡
    物业性质:住宅
    产权:70年(2022.8.2-2092.8.1)
    开发商:深物业集团
    物业管理:深圳市国贸物业管理有限公司
    本次可售套数:590套
    停车位:本次推售地块约866个,车位比1:1.1
    物业费: 4.38元/㎡
    梯户比:三梯六户
    使用率:使用率约78%(不含阳台、飘窗赠送)加上赠送约88%
    主力产品:建面约73-115㎡全南宽奢2-4房
    73㎡两房一卫265-305W
    85㎡ 三房一卫 303-370W
    95㎡ 三房两卫 336-415W
    115㎡ 四房两卫 485-505W

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    2024.08.18

仅展示最近最多3条评论,建议您下载乐有家APP,或打开,查看更多评论,及更详细的新房信息。

  • 总建面约62万㎡水岸大城,自带约2万㎡全沿街开放式商业旗舰,打造5分钟步行式全能生活圈
  • 项目家校邻距离,72班九年一贯制(桂花小学扩建)、龙华高级中学(观澜校区)、龙华区科技中学三大学府
  • 双地铁——4号线松元厦、22号线桂花站(在建中)
  • 一个红绿灯即达双向14车道梅观大道,快速通达福田北
  • 项目秉承深圳公园城市理念,将C形园林景观与社区场地相融合,全地块串联成共享式森呼吸会客厅,以越极标准打造全龄段园林
  • 总建面约62万㎡,集果岭云邸、繁华商业、产业科创办公等业态,打造国际微缩都会范本
  • 建面约73-115㎡瞰景宽奢2-4房,全楼栋全户型朝南,户户大宽厅设计
  • 大城首期稀缺小户,果岭水岸瞰景头等舱
  • 一线三重景无敌视野,越级大横厅匹配二胎时代

注:了解更详细的楼盘优势,建议咨询专业新房顾问。

优势解读

楼盘周边

  • 地铁站
  • 公交站
  • 商场和超市
  • 幼儿园和学校

起点

通勤约需20分钟

  • 治安指数

    93%

  • 交通指数

    91%

  • 消防指数

    95%

  • 公共指数

    93%

*楼盘所属街道公共安全指数,来源公安,仅供参考。

楼盘信息

基本信息
  • 项目名称 澜湖时代景愉府
  • 推广名称 澜湖时代景愉府
  • 开盘时间 2024.06.30
  • 推广时间 ——
  • 产权年限 70
  • 开发商 深圳市荣耀房地产开发有限公司
  • 楼盘地址 深圳龙华观澜观澜街道桂花路桂花小学旁
销售信息
  • 销售状况 在售
  • 参考单价 38800元/㎡
  • 参考首付 85万(首付比例30%)
  • 参考月供 10576元/月
建筑规划
  • 批地时间 2022.06.01
  • 竣工时间 2025.12.31
  • 用地性质 居住用地
  • 建筑结构 塔楼
  • 规划户数 629户
  • 绿化率 35.0%
  • 容积率 5.4
  • 建筑类型 超高层(30层以上)
  • 建筑面积 620000㎡
  • 占地面积 68000㎡
  • 楼栋状况 1栋1单元、1栋2单元、1栋3单元
物业信息
  • 物业费用 4.90-5.30元/㎡
  • 物业公司 国贸物业公司
  • 是否封闭 ——
  • 车位数 866
  • 停车费 地上:250.0元/月;地下:250.0元/月
  • 用水 民水
  • 用电 民电
  • 用气 燃气
楼盘介绍

【项目基本数据】 项目占地:约6.8万㎡ 计容:约43.4万㎡ 总建面:约62万㎡ 绿化率:约40% 总户数:约2700户(景愉府可售592户) 车位数:总盘地下停车位约4349个(景愉府约866个) 产品面积段:建面约73-115㎡全南宽奢2-4房 产权年限:住宅70年(2022.8.2-2092.8.1) 物业管理:深圳市国贸物业管理有限公司

预售许可证: 深房许字(2024)龙华013号

注:了解更详细的楼盘优势,建议咨询专业新房顾问。

楼盘解读

楼盘成交

首付及月供

房贷计算器

参考首付

85万

参考月供

10576元/月

首付计算:当前楼盘最低首付比例为30%,以楼盘总价最低户型的总价乘以该比例获得。

参考月供:

注:了解更精确首付、贷款方案,建议咨询专业顾问。

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