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城建凌云华府

住宅
项目名称:凌云华府
城建凌云华府 住宅
63000元/㎡(均价)
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物业类型住宅

楼盘地址深圳罗湖笋岗泥岗东路与后红岭北路交汇处

开盘时间2024.06.30

热销户型 二室(1)   三室(1)   四室(1)  

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近30日暂无带看

400075535421199
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  • 凌云华府效果图1 效果图
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  • 2室2厅1卫 在售

    户型方正
    总价: 514万元 单价:64300元/㎡ 首付:154万元 月供:19110元/月 厨房:1间 阳台:2间 建面:80m² 类别:平层 朝向:东南 实用率:80%
    贷款方案
  • 4室2厅2卫 在售

    南北通透 空间开阔
    总价: 950万元 单价:66000元/㎡ 首付:285万元 月供:35308元/月 厨房:1间 阳台:2间 建面:144m² 类别:平层 朝向:南北通透 实用率:79.86%
    贷款方案
  • 3室2厅1卫 在售

    户型方正
    总价: 599万元 单价:63000元/㎡ 首付:179万元 月供:22234元/月 厨房:1间 阳台:2间 建面:95m² 类别:平层 朝向:东南 实用率:80%
    贷款方案

楼盘点评(14)

  • 董浩楠 置业顾问

    近30日暂无带看 | 评分4.9/5.0

    4000755324转35913

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    都是大户型,申请看毛坯的80平和95平
    项目城建开发,品质很好,自带万象商业,偏改善,送精装,已经封顶没有交房压力。
    小区从11楼开始是住宅,1-8商业,9是空中花园,10是避难层,整体的货量不多,仅378席!先到先得,看房随时安排!

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    2024.08.07
  • 林周祥 置业顾问

    近30日暂无带看 | 评分4.8/5.0

    4000755350转21364

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    楼盘成交5套的门店,同时是项目驻场,非常了解项目优势和折扣体系!
    所有房型都可以看,项目目前开放的样板房都是大户型,可以申请看毛坯的80平和95平
    项目城建开发,品质很好,自带万象商业,红岭金融产业带唯一在售新盘
    户型很方正,偏改善,送精装,已经封顶没有交房压力

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    2024.08.02
  • 陈光锦 置业经理

    近30日带看1次 | 评分4.9/5.0

    项目z近的门店,同时是项目驻场,非常了解项目优势和折扣体系!
    所有房型都可以看,项目目前开放的样板房都是大户型,可以申请看毛坯的80平和95平
    项目城建开发,品质很好,自带万象商业,红岭金融产业带唯一在售新盘
    户型很方正,偏改善,送精装,已经封顶没有交房压力。
    小区从11楼开始是住宅,1-8商业,9是空中花园,10是避难层,整体的货量不多,仅378席!先到先得,看房随时安排!

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    2024.07.26

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  • 占据罗湖福田双芯C位,新罗湖城市会客厅新核,奢享中芯优质资源及地标综合体全系配套
  • 项目坐拥约8.3万㎡华润万象汇,下楼即享活力高端商业
  • 红岭新兴金融产业带聚集罗湖80%持牌金融机构,是罗湖不可或缺的金融主脉
  • 四线地铁:邻7/9号线红岭北站、7/17号线 (规划中) 笋岗站、14号线罗湖北站
  • 双快速线:泥岗东路城市快速路,接驳北环大道;红岭路连通南北主干道
  • 约63万㎡城建云投创新金融总部基地,以约380m地标云投大厦,勾绘城市天际风景线
  • 2公里内享深圳市人民医院、深圳市第二人民医院、深圳出入境边防检查总站医院等多家高水平医院
  • 以近一比一梯户比(四梯四户/四梯五户)、约3.15米奢阔层高、双阳台设计等打造品质人居
  • 双阳台设计,户型方正
  • 多数朝东南,大户型南北对流,采光良好

注:了解更详细的楼盘优势,建议咨询专业新房顾问。

优势解读

楼盘周边

  • 地铁站
  • 公交站
  • 商场和超市
  • 幼儿园和学校

起点

通勤约需20分钟

  • 治安指数

    85%

  • 交通指数

    94%

  • 消防指数

    95%

  • 公共指数

    88%

*楼盘所属街道公共安全指数,来源公安,仅供参考。

楼盘信息

基本信息
  • 项目名称 凌云华府
  • 推广名称 城建凌云华府
  • 开盘时间 2024.06.30
  • 推广时间 ——
  • 产权年限 70
  • 开发商 深圳市城建产业园发展有限公司
  • 楼盘地址 深圳罗湖笋岗泥岗东路与后红岭北路交汇处
销售信息
  • 销售状况 在售
  • 参考单价 63000元/㎡
  • 参考首付 154万(首付比例30%)
  • 参考月供 19110元/月
建筑规划
  • 批地时间 ——
  • 竣工时间 ——
  • 用地性质 居住用地
  • 建筑结构 塔楼
  • 规划户数 1200户
  • 绿化率 31.5%
  • 容积率 10.0
  • 建筑类型 超高层(30层以上)
  • 建筑面积 630000㎡
  • 占地面积 40300㎡
  • 楼栋状况 1栋A座一单元、1栋A座二单元
物业信息
  • 物业费用 5.68-5.68元/㎡
  • 物业公司 深圳市国贸产业空间服务有限公司
  • 是否封闭 ——
  • 车位数 2510
  • 停车费 ——
  • 用水 ——
  • 用电 ——
  • 用气 ——
楼盘介绍

开发商:深圳市城建产业园发展有限公司 项目地址:笋岗街道红岭北路与泥岗东路交汇处 项目总占地:约4.03万㎡ 项目总建筑面积:约63万㎡ 绿化率:约31.5% 车位数:约2510个 业态类型:住宅/办公/商业/公寓/产业研发 住宅产权年限:70年 住宅梯户比:一单元四梯五户、二单元四梯四户 住宅层高:总高54层 交付标准:精装交付 交楼时间:2025年12月31日 物业:深圳市国贸产业空间服务有限公司(特邀国际五大行之一的仲量联行JLL担任项目物业咨询顾问)

预售许可证: 深房许字(2024)罗湖002号

注:了解更详细的楼盘优势,建议咨询专业新房顾问。

楼盘解读

楼盘成交

首付及月供

房贷计算器

参考首付

154万

参考月供

19110元/月

首付计算:当前楼盘最低首付比例为30%,以楼盘总价最低户型的总价乘以该比例获得。

参考月供:

注:了解更精确首付、贷款方案,建议咨询专业顾问。

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