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万科深业湾中新城

住宅
项目名称:万滨前湾花园
万科深业湾中新城 住宅
14000元/㎡(均价)
咨询首付、按揭及税费
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物业类型住宅,普通住宅,公寓,酒店式公寓,别墅

楼盘地址中山翠亨新区马鞍岛中山市南朗镇翠亨新区起步区东五围

开盘时间2024.09.02

热销户型 一室(1)   二室(1)   三室(2)   四室(1)  

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近30日带看1次

400075535452709
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优势解读
专业评价
户型分析
  • 近30日带看1次

    400075534029365
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  • 近30日带看2次

    400075538434727
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  • 万滨前湾花园效果图1 效果图
  • 万滨前湾花园效果图2 效果图
  • 万滨前湾花园效果图3 效果图
  • 万滨前湾花园效果图4 效果图
  • 万滨前湾花园效果图5 效果图
  • 万滨前湾花园效果图6 效果图
  • 万滨前湾花园效果图7 效果图
  • 万滨前湾花园配套图1 配套图
  • 万滨前湾花园样板房1 样板房
  • 万滨前湾花园样板房2 样板房
  • 万滨前湾花园样板房3 样板房
  • 万滨前湾花园样板房4 样板房
  • 万滨前湾花园样板房5 样板房
  • 万滨前湾花园位置图1 位置图
  • 万滨前湾花园位置图2 位置图
  • 万滨前湾花园实景图1 实景图
  • 万滨前湾花园实景图2 实景图
  • 万滨前湾花园实景图3 实景图
  • 万滨前湾花园实景图4 实景图
  • 万滨前湾花园小区平面图1 小区平面图
  • 3室0厅0卫 在售

    户型方正
    总价: 166万元 单价:21000元/㎡ 首付:49万元 月供:6163元/月 厨房:1间 阳台:一一 建面:79m² 类别:平层 朝向:朝南 实用率:82.28%
    贷款方案
  • 3室2厅2卫 在售

    户型方正
    总价: 166万元 单价:21000元/㎡ 首付:49万元 月供:6163元/月 厨房:1间 阳台:1间 建面:79m² 类别:平层 朝向:朝南 实用率:82.28%
    贷款方案
  • 1室2厅1卫 在售

    实用紧凑
    总价: 70万元 单价:14000元/㎡ 首付:35万元 月供:1857元/月 厨房:一一 阳台:1间 建面:50m² 类别:开间 朝向:朝南 实用率:72%
    贷款方案
  • 2室2厅1卫 在售

    户型方正
    总价: 92万元 单价:14000元/㎡ 首付:46万元 月供:2451元/月 厨房:1间 阳台:1间 建面:66m² 类别:开间 朝向:朝南 实用率:84.85%
    贷款方案
  • 4室2厅3卫 在售

    空间开阔 户型方正
    总价: 613万元 单价:27000元/㎡ 首付:183万元 月供:22769元/月 厨房:1间 阳台:2间 建面:227m² 类别:平层 朝向:朝南 实用率:86.78%
    贷款方案

楼盘点评(34)

  • 刘宏伟 营业部经理

    近30日带看2次 | 评分4.9/5.0

    4000755354转25413

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    总价45万/套最低门槛做岛主,宜商宜租宜办公。楼下就是新港客运码头,一船直通深圳+香港+澳门。大湾区投资首选!享2大商圈3大地标,超100种收益方式,距离深中通道口3公里!
    在售面积有30㎡~50㎡~66㎡。都是平层,3.6米层高,5梯20户梯户比楼栋总高22层,2024年12月带精装修交楼!高楼层还可看一线海景对着深圳前海!

    限量8套一口价特价房有:
    29.82㎡: 有801房总价44万、802房总价42万、1404房总价45万。
    49.39㎡: 有212房总价66万、213房总价68万、219房总价69万。

    优势在于:楼下出门就是岛上的地标双塔、客运码头、会展中心、和一所省一级的的中山纪念小学。
    重点是这里公寓是整个马鞍岛上唯一一块公寓的地块,天生稀缺,市场空白,后面岛上公寓公寓产品已是绝版了。买下来商办全能。

    有意向了解的欢迎随时点我头像私聊咨询我,本人支持专车接送,买不买都没关系(刘先生15216115247)

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    2024.11.05
  • 杨程 营业部经理

    近30日带看1次 | 评分5.0/5.0

    4000755396转23326

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    小区环境好,靠海项目,离通道近
    视野开阔 户型方正

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    2024.09.01
  • 张少明 置业顾问

    近30日暂无带看 | 评分5.0/5.0

    4000755364转24856

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    性价比不错带客户实地看过房子,环境好,靠海项目,离通道近
    目前在卖产品有商业公寓 住宅 小到69房大到249房 别墅 写字楼
    客运码头就在小区旁 还有会展中心 未来之门 深圳与中山的24小时巴士就在小区旁 方便出行 减少了出行困扰

    查看全部

    2024.08.10

仅展示最近最多3条评论,建议您下载乐有家APP,或打开,查看更多评论,及更详细的新房信息。

  • 项目位于翠亨新区马鞍岛南部码头片区,土地面积约1003亩,计容面积约155.34万㎡
  • G-BOX集盒·翠亨里(待开业)、规划欢乐水岸、购物公园、滨海酒店、滨水休闲商业街、海湾风情街、海港商业广场等
  • 2所三甲医院+1座湾区国际医疗城(包含一所三甲医院、六七所专科医院)
  • 马鞍岛未来规划40所小中大学校,13所小学、9所**、18所幼儿园一站式全龄化教育配套,中山纪念小学已开学,西湾外国语学
  • 项目是岛上唯一一个对望前海的滨海项目,极致稀缺的湾区海岸线,赏一线海景,成为理想居住或度假的梦想地
  • 中山港新客运码头(建设中):国家一类口岸,直达深圳福永和蛇口等码头
  • 广州地铁18号延长线(规划中):广州、中山双城已经达成共识,规划经过马鞍岛联通预留翠亨新站
  • 岛内交通:翠亨新区起步区内85条规划道路,已招标完成,预计2022年全部完工
  • 项目是岛上唯一一个对望前海的滨海项目,极致稀缺的湾区海岸线,赏一线海景,成为理想居住或度假的梦想地
  • 界500强企业,2021年《财富》榜世界500强第160位;万科物业,提供高品质服务,连续十年蝉联中国物业管理综合第一
  • 滨海超级综合体,打造政商文旅住等多元能级城市综合体,包括超级街区和水岸湖湾;同时自带知名小学、岭南风情商业水街等
  • 79平方低总价买双卫
  • 99平方四房
  • 宽景四房三代同堂一步到位

注:了解更详细的楼盘优势,建议咨询专业新房顾问。

优势解读

楼盘周边

  • 地铁站
  • 公交站
  • 商场和超市
  • 幼儿园和学校

起点

通勤约需20分钟

  • 治安指数

    --%

  • 交通指数

    --%

  • 消防指数

    --%

  • 公共指数

    --%

*楼盘所属街道公共安全指数,来源公安,仅供参考。

楼盘信息

基本信息
  • 项目名称 万滨前湾花园
  • 推广名称 万科深业湾中新城
  • 开盘时间 2024.09.02
  • 推广时间 ——
  • 产权年限 70
  • 开发商 万科企业股份有限公司
  • 楼盘地址 中山翠亨新区马鞍岛中山市南朗镇翠亨新区起步区东五围
销售信息
  • 销售状况 在售
  • 参考单价 14000元/㎡
  • 参考首付 35万(首付比例30%~50%)
  • 参考月供 1857元/月(还款年限10~30年)
建筑规划
  • 批地时间 2021.10.12
  • 竣工时间 2021.10.01
  • 用地性质 居住用地、商业用地
  • 建筑结构 板塔结合
  • 规划户数 2340户
  • 绿化率 30.0%
  • 容积率 3.5
  • 建筑类型 小高层(9~14层),高层(15~30层),超高层(30层以上)
  • 建筑面积 30050.2㎡
  • 占地面积 105175㎡
  • 楼栋状况 2栋、1栋、6栋、F26-1栋、F27-4栋、F27-7栋、F26-4栋、F26-5栋、3栋、F40-3栋、F27-2、F26-2、原墅9栋-2、颐湾1栋、F27-8、公寓1栋、F27-6
物业信息
  • 物业费用 2.50-3.00元/㎡
  • 物业公司 万科物业发展有限公司
  • 是否封闭 全封闭式
  • 车位数 3000
  • 停车费 地上:200.0元/月;地下:300.0元/月
  • 用水 民水
  • 用电 民电
  • 用气 燃气
楼盘介绍

项目是岛上唯一一个对望前海的滨海项目,极致稀缺的湾区海岸线,赏一线海景,成为理想居住或度假的梦想地。

预售许可证: 1110069

注:了解更详细的楼盘优势,建议咨询专业新房顾问。

楼盘解读

楼盘成交

首付及月供

房贷计算器

参考首付

35万

参考月供

1857元/月

首付计算:当前楼盘最低首付比例为30%,以楼盘总价最低户型的总价乘以该比例获得。

参考月供:当前楼盘最高贷款年限为30年,以楼盘总价最低户型的总价、该贷款年限及4.9%年基本利率计算获得。

注:了解更精确首付、贷款方案,建议咨询专业顾问。

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