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优势解读治安指数
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*楼盘所属街道公共安全指数，来源公安，仅供参考。
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楼盘解读
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您好!我是您值得信赖的新房顾问黄建!项目身处目前番禺火热的国际创新城当中，甚至讨论热度，不输万博商务区，这个项目的地段、江景以及产品本身，都是往高标准去打造。从整个板块的规划来看，未来的江景住宅项目，估计也不多。学苑壹号下楼即是江，距江80米、并且拥有570米宽。项目地基整体抬升了8米，整个项目和江岸线的共融，也让日后的业主可以在一楼就以低门槛看到江景。项目先推的是12#和13#栋，面积是105和125方可直接认购。其余166方和220方大平层目前是认筹中。其中120m的户型，三卧室+客厅四开间朝南，约13m西南向园林江景景观，巨幕式大进深双跨阳台，景观视野很震撼。125m的户型，同样是四开间朝南，更有南北通透设计，采光通风佳，全飘窗很高开窗率，景观视野无死角。166m户型，很多人就是被那个约17m宽幕江景面+约10m长阳台的观江视野打动。总的来说:前整个板块仍处于一个待发展阶段，但很明显可以看到，未来整个创新城的打造上，不止限于单一的原大学城区域，而是走了一条「共融做大」的路线。本人自2017年开始在广州从事地产工作，对广州的楼盘都非常熟悉，欢迎随时咨询