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合正方洲

住宅
项目名称:合正方州润园
合正方洲 住宅
48000元/㎡(均价)
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物业类型住宅

楼盘地址深圳龙岗龙岗中心城南龙岗街道和龙城街道内

开盘时间2022.07.09

热销户型 三室(1)   四室(1)  

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近30日暂无带看

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  • 近30日暂无带看

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  • 合正方州润园效果图1 效果图
  • 合正方州润园1 效果图
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  • 合正方州润园3 效果图
  • 合正方州润园4 效果图
  • 合正方州润园5 效果图
  • 合正方州润园6 效果图
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  • 合正方州润园41 规划图
  • 合正方州润园42 规划图
  • 合正方州润园43 规划图
  • 合正方州润园44 规划图
  • 合正方州润园22 样板房
  • 合正方州润园23 样板房
  • 合正方州润园24 样板房
  • 合正方州润园29 样板房
  • 合正方州润园28 样板房
  • 合正方州润园27 样板房
  • 合正方州润园31 实景图
  • 合正方州润园32 实景图
  • 合正方州润园33 实景图
  • 合正方州润园34 实景图
  • 合正方州润园35 实景图
  • 3室2厅2卫 在售

    户型方正
    总价: 475万元 单价:48000元/㎡ 首付:142万元 月供:17654元/月 厨房:1间 阳台:1间 建面:99m² 类别:平层 朝向:朝南 实用率:95.22%
    贷款方案
  • 4室2厅2卫 在售

    南北通透 分区合理 空间开阔
    总价: 608万元 单价:52000元/㎡ 首付:182万元 月供:22602元/月 厨房:1间 阳台:1间 建面:117m² 类别:平层 朝向:南北通透 实用率:89.74%
    贷款方案

楼盘点评(177)

  • 王茂园 营业部经理

    近30日带看1次 | 评分4.9/5.0

    4000755374转05454

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    这个项目我非常熟悉,我自己都住在这个小区里面,这个小区是现房来的,小区多期开发,目前整个配套非常成熟,可以直接拎包入住,户型99的经典户型很稀缺,各位同事有客户随时联系我帮忙带看,我带看的客户看5批就有2批签约,而且作为这个小区的业主来说,门清楚

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    2024.10.04
  • 杨江 一手置业顾问

    近30日暂无带看 | 评分4.6/5.0

    4000755394转05383

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    步行10分钟无缝接驳地铁3号线吉祥地铁口,现房在售
    家门口配套:华润万象城、万科广场、世贸中心,星河COCO
    大社区,临近龙岗河,高生活品质

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    2024.06.27
  • 刘秋荣 一手置业顾问

    近30日带看4次 | 评分4.0/5.0

    今天带客户看合正方洲客户对户型很满意,小区位置好,周边商业配套很齐全。小区绿化很好,绿地面积广泛,空气好

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    2024.06.27

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  • 合正城市广场位于龙岗区龙岗街道和龙城街道内,南侧邻近爱南路,东侧紧临德政路,北侧临龙岗大道,西侧临吉祥南路。
  • 构建文化氛围浓厚的历史文化公园;打造具有典型岭南民居建筑风格的岭南文化商街。
  • 项目还特别注重历史建筑的活化利用,拟植入相关文化产业,构建龙腾文化生态圈。
  • 吉祥、爱联、龙城广场、爱联地铁站-A口、龙城广场地铁站-B口、龙城广场地铁站-A口、龙城广场地铁站-C口
  • 据规划介绍,项目利用龙岗河优势景观资源,统筹布局河流水系、绿地湿地与城市的关系,形成艺术水岸、休闲水岸、生态水岸等
  • 根据规划指标显示,合正城市广场开发建设用地面积约为22万㎡,规划计容总建面约181万㎡,为百万级综合体。

注:了解更详细的楼盘优势,建议咨询专业新房顾问。

优势解读

楼盘周边

  • 地铁站
  • 公交站
  • 商场和超市
  • 幼儿园和学校

起点

通勤约需20分钟

  • 治安指数

    90%

  • 交通指数

    92%

  • 消防指数

    95%

  • 公共指数

    91%

*楼盘所属街道公共安全指数,来源公安,仅供参考。

楼盘信息

基本信息
  • 项目名称 合正方州润园
  • 推广名称 合正方洲
  • 开盘时间 2022.07.09
  • 推广时间 ——
  • 产权年限 70
  • 开发商 深圳市中龙信合投资有限公司
  • 楼盘地址 深圳龙岗龙岗中心城南龙岗街道和龙城街道内
销售信息
  • 销售状况 在售
  • 参考单价 48000元/㎡
  • 参考首付 142万(首付比例30%)
  • 参考月供 17654元/月(还款年限30年)
建筑规划
  • 批地时间 2020.01.10
  • 竣工时间 2022.10.31
  • 用地性质 居住用地、商业用地
  • 建筑结构 塔楼
  • 规划户数 1650户
  • 绿化率 40.0%
  • 容积率 5.1
  • 建筑类型 低层(1~3层),高层(15~30层),超高层(30层以上)
  • 建筑面积 1800000㎡
  • 占地面积 220000㎡
  • 楼栋状况 润园2栋三单元、润园2栋二单元、润园2栋一单元、润园3栋1单元、润园3栋2单元、润园3栋3单元、润园3栋4单元、泓园1栋、泓园2栋1单元、泓园2栋2单元、泓园3栋、泓园4栋、润园1栋、润园4栋、润园1栋商铺、泓园1栋商铺、泓园3栋商铺、2栋商铺、润元2栋商铺、雅居2栋、润园4栋商铺
物业信息
  • 物业费用 4.50-4.50元/㎡
  • 物业公司 合正物业
  • 是否封闭 全封闭式
  • 车位数 1700
  • 停车费 地上:300.0元/月;地下:300.0元/月
  • 用水 民水
  • 用电 民电
  • 用气 燃气
楼盘介绍

合正城市广场的开发主体为深圳市合正房地产集团有限公司,地产业务以大本营深圳为核心,并遍布东莞、惠州、烟台、三亚等城市,形成城市综合体、城市豪宅、城市精品、滨海度假等四大产品线。 合正城市广场位于龙岗区龙岗街道和龙城街道内,南侧邻近爱南路,东侧紧临德政路,北侧临龙岗大道,西侧临吉祥南路。

预售许可证: 深房许字(2021)龙岗017号

注:了解更详细的楼盘优势,建议咨询专业新房顾问。

楼盘解读

楼盘成交

首付及月供

房贷计算器

参考首付

142万

参考月供

17654元/月

首付计算:当前楼盘最低首付比例为30%,以楼盘总价最低户型的总价乘以该比例获得。

参考月供:当前楼盘最高贷款年限为30年,以楼盘总价最低户型的总价、该贷款年限及4.9%年基本利率计算获得。

注:了解更精确首付、贷款方案,建议咨询专业顾问。

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6、关于距离信息

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