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广州敏捷东樾府

住宅
项目名称:广州敏捷东樾府
广州敏捷东樾府 住宅
7900元/㎡(均价)
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物业类型住宅,普通住宅,花园式洋房

楼盘地址广州增城石滩石滩中学北10米

开盘时间2023.05.31

热销户型 一室(1)   三室(4)   四室(3)  

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近30日暂无带看

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  • 4室2厅2卫 在售

    总价: 94万元 单价:9900元/㎡ 首付:28万元 月供:3494元/月 厨房:1间 阳台:1间 建面:95m² 类别:平层 朝向:南北通透 实用率:83.16%
    贷款方案
  • 3室2厅1卫 在售

    总价: 59万元 单价:7900元/㎡ 首付:17万元 月供:2201元/月 厨房:1间 阳台:1间 建面:75m² 类别:平层 朝向:朝北 实用率:84%
    贷款方案
  • 4室2厅2卫 在售

    南北通透 分区合理 空间开阔 户型方正 采光极佳 通风极佳 主力户型
    总价: 84万元 单价:8800元/㎡ 首付:25万元 月供:3105元/月 厨房:1间 阳台:2间 建面:95m² 类别:平层 朝向:南北通透 实用率:83.16%
    贷款方案
  • 4室2厅2卫 在售

    南北通透 分区合理 空间开阔 户型方正 采光极佳 通风极佳 主力户型
    总价: 92万元 单价:8800元/㎡ 首付:27万元 月供:3432元/月 厨房:1间 阳台:2间 建面:105m² 类别:平层 朝向:南北通透 实用率:83.81%
    贷款方案
  • 3室2厅1卫 在售

    分区合理 空间开阔 户型方正 采光极佳 动静分区 实用紧凑
    总价: 65万元 单价:8600元/㎡ 首付:19万元 月供:2396元/月 厨房:1间 阳台:1间 建面:75m² 类别:平层 朝向:朝北 实用率:84%
    贷款方案
  • 3室2厅2卫 在售

    分区合理 空间开阔 户型方正 动静分区 实用紧凑 主力户型
    总价: 83万元 单价:9800元/㎡ 首付:24万元 月供:3094元/月 厨房:1间 阳台:1间 建面:85m² 类别:平层 朝向:朝南 实用率:83.53%
    贷款方案
  • 3室2厅2卫 在售

    南北通透 分区合理 空间开阔 户型方正 采光极佳 动静分区 通风极佳 实用紧凑 主力户型
    总价: 73万元 单价:8700元/㎡ 首付:22万元 月供:2728元/月 厨房:1间 阳台:1间 建面:84.41m² 类别:平层 朝向:南北通透 实用率:79.03%
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  • 1室2厅1卫 售馨

    南北通透 分区合理 空间开阔 户型方正 采光极佳 动静分区 通风极佳 实用紧凑 主力户型
    总价: 58万元 单价:9000元/㎡ 首付:17万元 月供:2162元/月 厨房:1间 阳台:1间 建面:64.69m² 类别:平层 朝向:朝北 实用率:78.2%
    贷款方案

楼盘点评(6)

  • 洪伟康 见习置业顾问

    近30日带看1次 | 评分4.9/5.0

    实地看过户型以及周边情况,目前有75,85,95三种户型,设计户型方正,动静分区合理。户型非常适合刚需客户,里面设计的结构非常的实用,周边交通配套十分便捷和完善,城市路双向八车道。附近一公里范围内有16号地铁,很不错,小区绿化率非常高,周边环境也是绿化非常好,空气舒适,非常适合居住。

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    2021.04.04
  • 吴敏 营业部经理

    近30日带看1次 | 评分5.0/5.0

    我实地看过户型 .相当于两房价格买三房。设计户型方正,动静分区合理,南北对流,通风效果好,尽量多的房间朝南设计,卧室均带大飘窗,不但增加了使用面积,而且加强了房间的采光效果。高得房率:同等面积多赠送一个房间,实用率高达84.3%,得房率(即含赠送空间)高达98%。

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    2021.02.27
  • 罗智谋 见习置业顾问一手

    近30日暂无带看 | 评分5.0/5.0

    我实地看过户型 .相当于两房价格买三房。设计户型方正,动静分区合理,南北对流,通风效果好,尽量多的房间朝南设计,卧室均带大飘窗,不但增加了使用面积,而且加强了房间的采光效果。高得房率:同等面积多赠送一个房间,实用率高达84.3%,得房率(即含赠送空间)高达98%。(同面积段跟其他楼盘户型对比,使用率远远超于其他楼盘)。社区、室内18项智能化家居系统(部分选装),提高生活的智能性、便捷性、安全性。75平的3房1卫 85平3房2卫 95平做4房2卫开间3米6 105平的4房2卫开间3米8 小区规划28栋,分别是层数18楼的2梯4户和34层的2梯6户。105平是南北通透双阳台户型。95平也有南北通透双阳台户型

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    2021.02.27

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  • 敏捷东樾府项目是敏捷集团深耕增城十五年的第15个精品社区。项目总占地面积10.8万平方米,约162亩,建筑面积超过31万
  • 项目和绿湖自身配备超8万㎡商业购物中心、麦当劳(已签约)、华润万家综合超市、钱大妈、多伊份、绿湖六期近3000方肉菜市场
  • 增城三甲综合医院——前海人寿三甲医院离项目仅5公里,规划总投资高达60亿元,规划占地约150亩,开设病床1800张
  • 项目加上我司开发七年超千亩的绿湖社区,自身就配备了3所幼儿园、1所公立小.学(已开学),项目周边教育氛围浓厚
  • 荔湖新城作为增城融入区域发展格局的重点区域,未来产业发展以现代服务导向的新产业为方向,通过“拓、构、优、落”四大策略提升
  • 项目邻近规划16号线/28号线地铁站,未来建成通车后,将与现已开通的地铁13号线、21号线形成有效连通,
  • 目前经过项目的市政配套公交有10路“石滩-增城职教园”、10路快线“石滩-增城广场地铁口”,
  • 项目位于增城的黄金主轴线新城大道旁,距离增城市政府7公里,东莞莞城仅15.9公里,距离天河区约47.8公里
  • 敏捷东樾府项目是敏捷集团深耕增城十五年的第15个精品社区。项目总占地面积10.8万平方米,约162亩,建筑面积超过31万
  • 规划有15栋高层和13栋小高层,社区配置3000方缤纷商业街, 1所幼儿园,以及特色主题园林、主题架空层会所等。将定位为
  • “广州东新青年品质型居住社区”,以65-105方的二至四房,带智能化家居产品打造新一代智慧科技“芯”家,
  • 户型动静分区明显,南北对流,通风效果良好,尽量多的房间朝南,卧室均带大飘窗设计,不但增加了使用面积,而且加强了房间的采光
  • 项目产品设计极具人性化,方正实用,大部分户型是N+1设计,同等面积多赠送半个房间,实用率高达84.3%,得房率高达98%
  • 项目建筑立面以更贴合年青人喜好的现代风格设计,采用米白色和深灰色的面砖,阳台是深灰色的锌钢玻璃栏杆,线条简洁优雅。

注:了解更详细的楼盘优势,建议咨询专业新房顾问。

优势解读

楼盘周边

  • 地铁站
  • 公交站
  • 商场和超市
  • 幼儿园和学校

起点

通勤约需20分钟

  • 治安指数

    --%

  • 交通指数

    --%

  • 消防指数

    --%

  • 公共指数

    --%

*楼盘所属街道公共安全指数,来源公安,仅供参考。

楼盘信息

基本信息
  • 项目名称 广州敏捷东樾府
  • 推广名称 广州敏捷东樾府
  • 开盘时间 2023.05.31
  • 推广时间 ——
  • 产权年限 70,40
  • 开发商 广州敏景房地产开发有限公司
  • 楼盘地址 广州增城石滩石滩中学北10米
销售信息
  • 销售状况 在售
  • 参考单价 7900元/㎡
  • 参考首付 17万(首付比例30%)
  • 参考月供 2162元/月
建筑规划
  • 批地时间 2020.06.03
  • 竣工时间 2022.12.31
  • 用地性质 居住用地、商业用地
  • 建筑结构 塔楼,板楼,板塔结合
  • 规划户数 3500户
  • 绿化率 30.0%
  • 容积率 3.0
  • 建筑类型 高层(15~30层),超高层(30层以上)
  • 建筑面积 310000㎡
  • 占地面积 108000㎡
  • 楼栋状况 11栋、16栋、15栋、10栋、1栋、3栋、12栋、2栋、4栋、5栋、6栋、7栋、18栋、19栋、20栋、21栋、8栋、9栋、13栋、14栋、22栋、23栋、24栋、25栋、26栋、27栋、28栋、29栋
物业信息
  • 物业费用 2.80-3.50元/㎡
  • 物业公司 广州敏捷新生活物业管理有限公司
  • 是否封闭 全封闭式
  • 车位数 3700
  • 停车费 地上:450.0元/月;地下:450.0元/月
  • 用水 民水
  • 用电 民电
  • 用气 燃气
楼盘介绍

敏捷东樾府项目是敏捷集团深耕增城十五年的第15个精品社区。项目总占地面积10.8万平方米,约162亩,建筑面积超过31万平方米,规划有15栋高层和13栋小高层,社区配置3000方缤纷商业街, 1所幼儿园,以及特色主题园林、主题架空层会所等。将定位为“广州东新青年品质型居住社区”,以65-105方的二至四房,带智能化家居产品打造新一代智慧科技“芯”家,规划总户数大概是3650户(含人才房356套)。

预售许可证: 20201601

注:了解更详细的楼盘优势,建议咨询专业新房顾问。

楼盘解读

楼盘成交

首付及月供

房贷计算器

参考首付

17万

参考月供

2162元/月

首付计算:当前楼盘最低首付比例为30%,以楼盘总价最低户型的总价乘以该比例获得。

参考月供:

注:了解更精确首付、贷款方案,建议咨询专业顾问。

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6、关于距离信息

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