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优势解读治安指数
84%
交通指数
95%
消防指数
95%
公共指数
87%
*楼盘所属街道公共安全指数，来源公安，仅供参考。
万科北宸之光家园位于龙华观澜街道，观和路（规划）与恒信路（规划）交汇处的东南侧。项目建设用地面积约1.61万㎡，总建面约12.87万㎡。容积率6.3，计容建面约10.1万㎡。其中，住宅约8.05万㎡，包括6550㎡保障性住房和7.37万㎡商品住宅；2100㎡商业；1.11万㎡公共配套，涵括12班幼儿园、公交起止站、社康服务中心、文体配套等一站式11大公配
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楼盘解读
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1.在售81平米三房二厅，99平米三房二厅，户型方正2.距离4号线牛湖站800米，交通方便3.小区***，小区楼下在建龙华教科院附属**4.品牌万科铸就，品质有保障！
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本人实地带客户看过此项目，万科物业大品牌，品质值得信赖！刚需户型81-99平米，价格4.3-4.8万，总价350W起，上车刚需盘，满足相应条件即可享有折扣距离4号线牛湖站直线距离800米，距离17号线地铁口300米，门口就有有轨电车，小区楼下有公交始末站，一站到地铁站，旁边就是龙华四大名校之一的龙华教科院附属**，对面就是初中，目前在建。目前学校是德风学校和观澜**（初**都有）片区规划和未来增值潜力巨大，周边都是旧.改，旁边是一百九十万方鸿荣源牛湖新城建设，未来潜力无限
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刚需户型81-99平米，价格4.3-4.8万，总价350W起，上车刚需盘，满足相应条件即可享有折扣距离4号线牛湖站直线距离800米，距离17号线地铁口300米，门口就有有轨电车，小区楼下有公交始末站，一站到地铁站，旁边就是龙华四大名校之一的龙华教科院附属**，对面就是初中，目前在建。目前学校是德风学校和观澜**（初**都有）片区规划和未来增值潜力巨大，周边都是旧.改，旁边是一百九十万方鸿荣源牛湖新城建设，未来潜力无限