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美的华发·天珀

住宅
项目名称:天珀雅苑
美的华发·天珀 住宅
34000元/㎡(均价)
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物业类型住宅,普通住宅,商铺

楼盘地址广州南沙灵山岛尖灵山岛文字路美的华发天珀

开盘时间2020.09.12

热销户型 三室(2)   四室(1)  

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  • 天珀雅苑效果图1 效果图
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  • 天珀雅苑沙盘图1 规划图
  • 天珀雅苑沙盘图2 规划图
  • 天珀雅苑样板房1 样板房
  • 天珀雅苑样板房2 样板房
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  • 天珀雅苑样板房10 样板房
  • 天珀雅苑样板房11 样板房
  • 天珀雅苑样板房12 样板房
  • 天珀雅苑实景图1 实景图
  • 天珀雅苑实景图2 实景图
  • 天珀雅苑实景图3 实景图
  • 天珀雅苑实景图4 实景图
  • 3室3厅1卫 售馨

    分区合理 空间开阔
    总价: 317万元 单价:36000元/㎡ 首付:95万元 月供:11769元/月 厨房:1间 阳台:1间 建面:88m² 类别:开间 朝向:西北 实用率:81.55%
    贷款方案
  • 3室1厅2卫 售馨

    南北通透 分区合理 空间开阔
    总价: 360万元 单价:36000元/㎡ 首付:108万元 月供:13374元/月 厨房:1间 阳台:1间 建面:100m² 类别:开间 朝向:朝南 实用率:82%
    贷款方案
  • 4室2厅2卫 售馨

    南北通透
    总价: 415万元 单价:34000元/㎡ 首付:124万元 月供:15410元/月 厨房:1间 阳台:1间 建面:122m² 类别:平层 朝向:东南 实用率:92.62%
    贷款方案

楼盘点评(10)

  • 陈达胜 置业顾问

    近30日暂无带看 | 评分5.0/5.0

    4000755324转28063

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    美的华发天珀位于大湾区几何中 心,南沙明珠湾核 心板块灵山岛上,由美的置业及华发股份联袂打造的都荟综合体,将呈现智慧科技与城市精品锻造实力,荣耀明珠湾。
    项目涵盖高层住宅、社区商业、商业叠墅、商业独栋、商业五大业态,奢享明珠岛芯的繁华与璀璨, 项目主推87-122㎡三至四房单位。

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    2021.05.11
  • 近30日暂无带看 | 评分4.9/5.0

    4000755324转28058

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    美的华发天珀位于大湾区几何中 心,南沙明珠湾核 心板块灵山岛上,由美的置业及华发股份联袂打造的都荟综合体,将呈现智慧科技与城市精品锻造实力,荣耀明珠湾。
    项目涵盖高层住宅、社区商业、商业叠墅、商业独栋、商业五大业态,奢享明珠岛芯的繁华与璀璨, 项目主推87-122㎡三至四房单位。

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    2021.05.11
  • 钟文胜 营业部经理

    近30日带看1次 | 评分4.8/5.0

    4000755324转28075

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    美的华发天珀位于大湾区几何中 心,南沙明珠湾核 心板块灵山岛上,由美的置业及华发股份联袂打造的都荟综合体,将呈现智慧科技与城市精品锻造实力,荣耀明珠湾。
    项目涵盖高层住宅、社区商业、商业叠墅、商业独栋、商业五大业态,奢享明珠岛芯的繁华与璀璨, 项目主推87-122㎡三至四房单位。

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    2021.05.11

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  • 南沙明珠湾灵山岛尖
  • 滨水商业步行街组成,西地块由商墅、商业双拼构成,届时将打造成闲娱乐缤纷天地
  • 周边布局中山大学附属第一医院南沙分院、中山大学附属(南沙)口腔医院,南沙医院,妇女儿童医院、广东省中医院(南沙分院)
  • 广州外国语学校、广大附中、9 年一贯制广州湾区实验**
  • 灵山岛 4 万㎡地下商城,项目自身配备了 3 万方的高端社区商业步行街
  • 18 号线时速 160 公里/时;22 号线广州南站快线,15 号线南沙环线
  • 项目是灵山岛尖住宅区集洋房、商墅、商业类独栋、商业步行街于一体的商住综合体。东地块住宅产品户户朝南,通风采光
  • 作为金融总部的后花园,项目拥有交通网,地铁 18/22/15号线。双商圈环绕、5 所重点医院
  • 01/02/06 户型:约 100 ㎡三房两厅两卫,舒适户型、大开间、大采光; 03 户型:约 88 ㎡三房两厅
  • 04 户型:约 99 ㎡三房两厅两卫,格局方正,南北对流,通透敞亮;
  • 06 户型:约 122 ㎡三房两厅两卫,8 米超宽南向景观大阳台、四面朝南、无敌景观江景视野。

注:了解更详细的楼盘优势,建议咨询专业新房顾问。

优势解读

楼盘周边

  • 地铁站
  • 公交站
  • 商场和超市
  • 幼儿园和学校

起点

通勤约需20分钟

  • 治安指数

    --%

  • 交通指数

    --%

  • 消防指数

    --%

  • 公共指数

    --%

*楼盘所属街道公共安全指数,来源公安,仅供参考。

楼盘信息

基本信息
  • 项目名称 天珀雅苑
  • 推广名称 美的华发·天珀
  • 开盘时间 2020.09.12
  • 推广时间 ——
  • 产权年限 70,50,40
  • 开发商 美的地产集团,珠海华发实业股份有限公司
  • 楼盘地址 广州南沙灵山岛尖灵山岛文字路美的华发天珀
销售信息
  • 销售状况 在售
  • 参考单价 34000元/㎡
  • 参考首付 95万(首付比例30%)
  • 参考月供 11769元/月
建筑规划
  • 批地时间 2019.10.18
  • 竣工时间 2023.03.31
  • 用地性质 居住用地、商业用地
  • 建筑结构 塔楼,独栋别墅,联排别墅,叠拼别墅
  • 规划户数 423户
  • 绿化率 25.2%
  • 容积率 2.08
  • 建筑类型 高层(15~30层),超高层(30层以上)
  • 建筑面积 110000㎡
  • 占地面积 38314㎡
  • 楼栋状况 1栋、2栋、3栋
物业信息
  • 物业费用 2.80-2.80元/㎡
  • 物业公司 美的物业
  • 是否封闭 全封闭式
  • 车位数 550
  • 停车费 地下:350.0元/月
  • 用水 民水
  • 用电 民电
  • 用气 燃气
楼盘介绍

南沙明珠湾CBD-国际金融岛 灵山岛流量红盘 项目概况 占地:3.8万㎡ 总建面:11万㎡ 业态规划:阔景高层科技洋房&滨水旗舰总部商业&缤纷街区街铺 推产品 : 87–122㎡三四房岛居全景奢宅 地址:广州·南沙明珠湾CBD·灵山岛·门户站 【品牌】美的置业&华发股份 智芯国匠 双强联袂 美的置业:创于2004年,中国上市房企TOP26,智慧地产制造商,荣膺中国“国家智慧住区标准创制基地”,5M智慧健康社区生活体验。 华发股份:中国前十城市综合运营商华发集团旗下,中国上市房企TOP37,40载精工筑居,荣获房地产综合开发的【奥斯卡】高荣誉“广夏奖”、“鲁班奖”,在珠海:十个珠海人,一个住华发。

预售许可证: 20200924

注:了解更详细的楼盘优势,建议咨询专业新房顾问。

楼盘解读

楼盘成交

首付及月供

房贷计算器

参考首付

95万

参考月供

11769元/月

首付计算:当前楼盘最低首付比例为30%,以楼盘总价最低户型的总价乘以该比例获得。

参考月供:

注:了解更精确首付、贷款方案,建议咨询专业顾问。

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6、关于距离信息

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