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金凯乐花园

住宅
项目名称:金凯乐花园
金凯乐花园 住宅
12000元/㎡(均价)
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物业类型住宅,普通住宅,商铺

楼盘地址中山三乡镇三乡景观大道鹤塘路3号

开盘时间2019.06.29

热销户型 三室(5)  

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400-8869-200
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热销户型

全部(5) 三居(5)
  • 3室2厅2卫 在售

    总价: 134万元 单价:12000元/㎡ 首付:40万元 月供:4993元/月 厨房:1间 阳台:2间 建面:112m² 类别:平层 朝向:南北通透 实用率:89.29%
    贷款方案
  • 3室2厅2卫 售馨

    总价: 127万元 单价:12000元/㎡ 首付:38万元 月供:4725元/月 厨房:1间 阳台:2间 建面:106m² 类别:平层 朝向:朝南 实用率:94.34%
    贷款方案
  • 3室2厅2卫 售馨

    分区合理 空间开阔 户型方正 采光极佳 动静分区 通风极佳 实用紧凑 主力户型
    总价: 133万元 单价:12500元/㎡ 首付:39万元 月供:4922元/月 厨房:1间 阳台:2间 建面:106m² 类别:平层 朝向:朝南 实用率:83.96%
    贷款方案
  • 3室2厅2卫 售馨

    南北通透 分区合理 空间开阔 户型方正 采光极佳 动静分区 通风极佳 实用紧凑 主力户型
    总价: 140万元 单价:12500元/㎡ 首付:42万元 月供:5201元/月 厨房:1间 阳台:2间 建面:112m² 类别:平层 朝向:南北通透 实用率:89.29%
    贷款方案
  • 3室2厅2卫 售馨

    分区合理 空间开阔 户型方正 采光极佳 动静分区 通风极佳 实用紧凑 主力户型
    总价: 125万元 单价:12500元/㎡ 首付:37万元 月供:4643元/月 厨房:1间 阳台:2间 建面:100m² 类别:平层 朝向:朝北 实用率:100%
    贷款方案

楼盘点评(5)

  • 李秋瑞 社区置业顾问

    近30日带看4次 | 评分4.9/5.0

    金凯乐花园,楼盘位于三乡中芯区域,小区环境优美,绿化率高,交通主干道旁,出行购物方便快捷

    查看全部

    2021.10.21
  • 王健 置业顾问

    近30日带看2次 | 评分4.9/5.0

    4000755384转09645

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    实地去看过金凯乐花园,楼盘环境优美,绿化率高,闹中取静,容积率低,地段的优越在城市中芯区,三乡中芯附近,视野开阔,户型实用率高。小区户型比较齐全,带装修交楼,均价12500

    查看全部

    2020.09.15
  • 薛超 置业顾问

    近30日带看3次 | 评分5.0/5.0

    金凯乐花园,楼盘环境优美,绿化率高,闹中取静,容积率低,地段的优越在城市中芯区,三乡中芯附近,视野开阔,户型实用率高。小区户型比较齐全,带装修交楼

    查看全部

    2020.07.26

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  • 楼盘环境优美,绿化率高,闹中取静,地段优越。
  • 五大城芯商圈:大润发缤纷汇购物广场、顺昌购物广场、柏丽广场、丰商圈、亲子乐园
  • 三乡人民医院、宝元医院等
  • 大布幼儿园、大布学校、博爱**、桂山**、三鑫学校
  • 小琅环公园、罗三妹公园、田心公园、中山温泉、泉眼温泉、开心农家乐等
  • 紧邻坦洲快线站点,可一步畅达中山城区、坦洲、珠海,并拥有多条高速线路且路网成熟。2023年深中大桥建成后,届时可实现横跨
  • 项目依托国家发展战略与中山“三环十二射”干线路网架构等多重利好,联袂国家一级物业雅居乐物业,24+7模式全时庇护。
  • 楼盘全部户型,朝南和南北通透,两室向阳,客厅联通大阳台,主卧飘窗现代化设计

注:了解更详细的楼盘优势,建议咨询专业新房顾问。

优势解读

楼盘周边

  • 地铁站
  • 公交站
  • 商场和超市
  • 幼儿园和学校

起点

通勤约需20分钟

  • 治安指数

    --%

  • 交通指数

    --%

  • 消防指数

    --%

  • 公共指数

    --%

*楼盘所属街道公共安全指数,来源公安,仅供参考。

楼盘信息

基本信息
  • 项目名称 金凯乐花园
  • 推广名称 金凯乐花园
  • 开盘时间 2019.06.29
  • 推广时间 ——
  • 产权年限 70
  • 开发商
  • 楼盘地址 中山三乡镇三乡景观大道鹤塘路3号
销售信息
  • 销售状况 在售
  • 参考单价 12000元/㎡
  • 参考首付 37万(首付比例30%)
  • 参考月供 4643元/月(还款年限30年)
建筑规划
  • 批地时间 2011.01.02
  • 竣工时间 2020.09.30
  • 用地性质 居住用地
  • 建筑结构 塔楼
  • 规划户数 576户
  • 绿化率 36.03%
  • 容积率 2.49
  • 建筑类型 高层(15~30层)
  • 建筑面积 96269.1㎡
  • 占地面积 30680㎡
  • 楼栋状况 1幢、6幢、5幢、3幢、4幢
物业信息
  • 物业费用 2.60-2.60元/㎡
  • 物业公司 雅居乐物业管理服务有限公司
  • 是否封闭
  • 车位数 724
  • 停车费 地上:150.0元/月;地下:200.0元/月
  • 用水 民水
  • 用电 民电
  • 用气 燃气
楼盘介绍

金凯乐花园地处中山市三乡镇景观大道、沙坦路两大城芯主干道交汇处,且紧邻坦洲快线站点,可一步畅达中山城区、坦洲、珠海,并拥有多条高速线路且路网成熟。2023年深中大桥建成后,届时可实现横跨中山、深圳两地。 现推出112㎡三房,106㎡三房(带精装),南北朝向,充分考虑亚热带地区的气候特点,灵活运用自然通风、采光遮阳的设计理念,确保通风采光效果,树立了“新亚热带住宅”的户型设计风范。住宅户型方正,功能分区明确,动静分离,干湿分区,居住实用率高达90%,并结合当今现代生活方式,大量采用空中花园、入户花园、大阳台、大飘窗、方正大厅等先进户型设计理念。 高层小区的楼距大小决定小区的空间质量,金凯乐花园普遍采用90米以上的楼距,庭园、景观主轴的住宅单位甚至达到120多米的超宽楼距,超宽楼距的设计造就了住户宽阔的视野和富有特色的生态主题园林。 项目园林采用舒适、自然的新亚洲园林景观设计,融入东南亚风格的现代手法以及东方文化的悠转绵曲之感,绿化率高达36%,在品质的定位上重点打造浪漫的度假悠闲情调,通过细节的精心雕琢,景观带式的规划格局为小区创造了优越条件。

预售许可证: 2019056

注:了解更详细的楼盘优势,建议咨询专业新房顾问。

楼盘解读

楼盘成交

首付及月供

房贷计算器

参考首付

37万

参考月供

4643元/月

首付计算:当前楼盘最低首付比例为30%,以楼盘总价最低户型的总价乘以该比例获得。

参考月供:当前楼盘最高贷款年限为30年,以楼盘总价最低户型的总价、该贷款年限及4.9%年基本利率计算获得。

注:了解更精确首付、贷款方案,建议咨询专业顾问。

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