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水韵金岸

住宅
项目名称:水韵金岸名苑
水韵金岸 住宅
6888元/㎡(均价)
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物业类型住宅

楼盘地址惠州大亚湾区霞涌石化大道中伟基小区对面

开盘时间2022.12.30

热销户型 一室(4)   二室(3)   三室(1)  

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400075537469509
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  • 3室2厅2卫 在售

    总价: 63万元 单价:6888元/㎡ 首付:18万元 月供:2328元/月 厨房:1间 阳台:2间 建面:91m² 类别:平层 朝向:朝南 实用率:86.81%
    贷款方案
  • 2室2厅1卫 在售

    总价: 56万元 单价:6888元/㎡ 首付:16万元 月供:2063元/月 厨房:1间 阳台:2间 建面:80.65m² 类别:平层 朝向:朝南 实用率:76.18%
    贷款方案
  • 2室2厅1卫 在售

    分区合理 空间开阔 户型方正 采光极佳 动静分区 通风极佳 主力户型
    总价: 55万元 单价:6888元/㎡ 首付:16万元 月供:2047元/月 厨房:1间 阳台:2间 建面:80m² 类别:平层 朝向:朝南 实用率:77.64%
    贷款方案
  • 1室2厅1卫 售馨

    户型方正 采光极佳
    总价: 77万元 单价:12500元/㎡ 首付:23万元 月供:2875元/月 厨房:1间 阳台:2间 建面:61.93m² 类别:平层 朝向:朝西 实用率:82.25%
    贷款方案
  • 1室2厅1卫 售馨

    户型方正 采光极佳 通风极佳
    总价: 46万元 单价:9000元/㎡ 首付:13万元 月供:1705元/月 厨房:1间 阳台:1间 建面:51m² 类别:平层 朝向:朝南 实用率:79.75%
    贷款方案
  • 1室2厅1卫 售馨

    分区合理 户型方正 采光极佳 通风极佳 主力户型
    总价: 55万元 单价:8800元/㎡ 首付:16万元 月供:2026元/月 厨房:1间 阳台:2间 建面:62m² 类别:平层 朝向:朝南 实用率:84.15%
    贷款方案
  • 2室2厅2卫 售馨

    南北通透 分区合理 空间开阔 户型方正 采光极佳 动静分区 通风极佳 主力户型
    总价: 98万元 单价:10800元/㎡ 首付:29万元 月供:3651元/月 厨房:1间 阳台:3间 建面:91m² 类别:平层 朝向:南北通透 实用率:79.3%
    贷款方案
  • 1室1厅1卫 售馨

    户型方正 通风极佳 主力户型
    总价: 45万元 单价:8800元/㎡ 首付:13万元 月供:1667元/月 厨房:1间 阳台:1间 建面:51m² 类别:平层 朝向:西南 实用率:88.24%
    贷款方案

楼盘点评(58)

  • 黄明涛 一手置业经理

    近30日带看1次 | 评分4.8/5.0

    水韵金岸名苑项目位于4A级黄金海岸旅游度假区,自住非常合适,坐在阳台上海风迎面吹过,心情愉悦。
    2.小区临街商业,商业配套十分完善。
    3.医疗有大亚湾的三甲惠亚医院,霞涌卫生所等。
    4.小区一共4栋,2栋高楼层可以看海景,2栋小高层的,大花园小区。
    5.在卖户型51-91平开发商还有精装修,还附有车位,性价比很高。
    精装修,用材用料。都是一线品牌的。送品牌精装修欧普的灯具,还有橱柜是欧派旗下的欧铂丽,是全国很好的橱柜品牌。箭牌的洗面盆,TOTO马桶,62-66㎡两房两厅一卫,采光特别的好,78-87㎡三房两厅一卫,正南看海,91㎡三房两厅两卫,南北通看海,户型合理,非常的实用。

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    2024.01.01
  • 刘军 置业顾问

    近30日带看2次 | 评分5.0/5.0

    51-62平米两房,月供约2000-2500元
    80平米三房两厅一卫,月供约3300元
    91平米三房两厅两卫,月供约3600元

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    2023.11.24
  • 谭元平 一手营业部经理

    近30日带看1次 | 评分4.8/5.0

    51-62平米两房,现在还有样版房在卖,单价9000左右
    客户看了觉得户型很方正,采光也很好,周围交通与配套都错,但是大户型价格贵,超过预算,小户型又太小不考虑,还需要考虑考虑

    查看全部

    2023.09.30

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  • 水韵金岸名苑项目位于深圳东滨海旅游度假区,深惠沿海高速霞涌出口即达。
  • 小区自带临街商业,配套齐全成熟
  • 中山大学附属惠亚医院、霞涌卫生所等
  • 大亚湾霞涌第一小学、大亚湾第二**。
  • 位于海岸旅游区,是度假的好去处。
  • 交通便利,沿海高速霞涌出口即达
  • 交通便利,沿海高速霞涌出口即达。
  • 高铁惠州南站,交通便利。
  • 小区由4栋高层住宅组成,高层可以看海。
  • 周边配套成熟,霞涌汽车总站,海鲜街等。
  • 小户型,拎包入住。
  • 小户型,使用面积高,朝向好。
  • 生活功能齐全,户户采光通风效果好。
  • 高层景观好,距离海边近。

注:了解更详细的楼盘优势,建议咨询专业新房顾问。

优势解读

楼盘周边

  • 地铁站
  • 公交站
  • 商场和超市
  • 幼儿园和学校

起点

通勤约需20分钟

  • 治安指数

    --%

  • 交通指数

    --%

  • 消防指数

    --%

  • 公共指数

    --%

*楼盘所属街道公共安全指数,来源公安,仅供参考。

楼盘信息

基本信息
  • 项目名称 水韵金岸名苑
  • 推广名称 水韵金岸
  • 开盘时间 2022.12.30
  • 推广时间 ——
  • 产权年限 70,50,40
  • 开发商 惠州市地美实业有限公司
  • 楼盘地址 惠州大亚湾区霞涌石化大道中伟基小区对面
销售信息
  • 销售状况 在售
  • 参考单价 6888元/㎡
  • 参考首付 13万(首付比例30%)
  • 参考月供 1667元/月(还款年限30年)
建筑规划
  • 批地时间 2005.04.20
  • 竣工时间 2023.03.31
  • 用地性质 居住用地
  • 建筑结构 塔楼
  • 规划户数 437户
  • 绿化率 30.0%
  • 容积率 2.5
  • 建筑类型 高层(15~30层),超高层(30层以上)
  • 建筑面积 50000㎡
  • 占地面积 14123㎡
  • 楼栋状况 1栋、4栋、2栋、3栋
物业信息
  • 物业费用 2.80-2.80元/㎡
  • 物业公司 惠州市利家物业管理有限公司
  • 是否封闭 全封闭式
  • 车位数 354
  • 停车费 ——
  • 用水 民水
  • 用电 民电
  • 用气 燃气
楼盘介绍

水韵金岸名苑位于惠州大亚湾霞涌黄金海岸,占地14123平方米,总建筑面积约为5万平方米,共426套房,户型有约50平方米一房,约62平米1+1房,约79平米2+1房,约90平方米的2+1房,一应俱全,投资、居住均可。各户型结构合理,通风采光俱佳。5层以上更可看海。

预售许可证: 惠湾房预许字【2022】第002号

注:了解更详细的楼盘优势,建议咨询专业新房顾问。

楼盘解读

楼盘成交

首付及月供

房贷计算器

参考首付

13万

参考月供

1667元/月

首付计算:当前楼盘最低首付比例为30%,以楼盘总价最低户型的总价乘以该比例获得。

参考月供:当前楼盘最高贷款年限为30年,以楼盘总价最低户型的总价、该贷款年限及4.9%年基本利率计算获得。

注:了解更精确首付、贷款方案,建议咨询专业顾问。

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