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保利碧桂园公园大道

普通住宅
项目名称:海郡花园
保利碧桂园公园大道 普通住宅
——
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物业类型普通住宅,花园式洋房

楼盘地址广州荔湾芳村广钢新城鹤洞路157号(广钢公园南侧)

开盘时间2018.12.09

热销户型 三室(3)   四室(1)  

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400-8869-200
  • 海郡花园效果图1 效果图
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  • 海郡花园样板房2 样板房
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  • 海郡花园样板房9 样板房
  • 海郡花园位置图1 位置图
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  • 海郡花园实景图1 实景图
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  • 海郡花园实景图7 实景图
  • 海郡花园实景图8 实景图
  • 3室2厅2卫 待售

    南北通透
    总价: 475万元 单价:48000元/㎡ 首付:142万元 月供:17654元/月 厨房:1间 阳台:2间 建面:99m² 类别:平层 朝向:朝北 实用率:85%
    贷款方案
  • 3室2厅2卫 待售

    南北通透
    总价: 528万元 单价:48000元/㎡ 首付:158万元 月供:19615元/月 厨房:1间 阳台:1间 建面:110m² 类别:平层 朝向:朝北 实用率:79.91%
    贷款方案
  • 4室2厅2卫 待售

    南北通透
    总价: 672万元 单价:48000元/㎡ 首付:201万元 月供:24965元/月 厨房:1间 阳台:2间 建面:140m² 类别:平层 朝向:朝北 实用率:85%
    贷款方案
  • 3室2厅2卫 待售

    南北通透
    总价: 490万元 单价:48000元/㎡ 首付:146万元 月供:18189元/月 厨房:1间 阳台:1间 建面:102m² 类别:平层 朝向:朝北 实用率:85%
    贷款方案
  • 项目周边5公里内,拥有6个生态公园环绕,其中包括,就在项目家门口的广钢中央公园和滨江公园、花地地生态园等景观配套。
  • 项目东侧是广钢城市总部综合体,是整个广钢新城的商业中心、办公中心。东侧一路之隔为广船商圈,规划将打造约68万㎡商办中心。
  • 广钢医院、荔湾区第三人民医院、广东省中医院芳村分院、广州市脑科医院、广州市第一人民医院鹤洞分院、广州中医院大学第三附属
  • 项目南面一路之隔就是华南师范大学附属荔湾小学。 西侧规划有幼儿园,周边有9所省一级学校,包括省实验**、真光**等
  • 距离在建的广州11号环线鹤洞东站约300米距离。预计2020年开通。周边已开通广佛线鹤洞站、1号线西朗站,公交车91路、
  • 583路、222路等;珠江隧道、如意坊隧道、沙头咀隧道等18个对外出入口;
  • 规划建设11号环城线及10号地铁线,周边规划3条有轨电车及2条水上BRT,城内规划4条社区巴士,9个公交首末站
  • 广钢核心-双公园-双地铁-幼小初**-500m优质生活圈;4大商圈环绕(花地城广场、广百新一城、广船商办中心、乐峰广场、
  • 广钢总部商圈);5维立体交通:广州中心*密集交通路网,1200米内随机通达,便捷出行通全城!5公里内5所三甲医院、6条地
  • 铁线、6大生态公园、8条过江设施、9大省级名校,约2000米内5座省一级的百年学府!
  • 102m²户型:主阳台3.6宽,宽阔舒适;约7m²超大入户花园;可做N+1房、小面积、大主套;实用稀缺小面积三房、总价低
  • 140m²户型:拥有横向阳台的配置;南北通透竖厅的舒适度;三阳台设置,方便生活所需;110m²户型:01/02单位东南
  • 向,采光通风好;03/04单位视野开阔,无遮挡

注:了解更详细的楼盘优势,建议咨询专业新房顾问。

优势解读

楼盘周边

  • 地铁站
  • 公交站
  • 商场和超市
  • 幼儿园和学校

起点

通勤约需20分钟

  • 治安指数

    --%

  • 交通指数

    --%

  • 消防指数

    --%

  • 公共指数

    --%

*楼盘所属街道公共安全指数,来源公安,仅供参考。

楼盘信息

基本信息
  • 项目名称 海郡花园
  • 推广名称 保利碧桂园公园大道
  • 开盘时间 2018.12.09
  • 推广时间 ——
  • 产权年限 70,50,40
  • 开发商 保利房地产(集团)股份有限公司,广州市保嘉房地产开发有限公司
  • 楼盘地址 广州荔湾芳村广钢新城鹤洞路157号(广钢公园南侧)
销售信息
  • 销售状况 待售
  • 参考单价
  • 参考首付 142万(首付比例30%)
  • 参考月供 17654元/月(还款年限30年)
建筑规划
  • 批地时间 2017.06.01
  • 竣工时间 2017.07.04
  • 用地性质 居住用地、商业用地
  • 建筑结构 塔楼,板楼,板塔结合
  • 规划户数 684户
  • 绿化率 35.0%
  • 容积率 4.8
  • 建筑类型 高层(15~30层),超高层(30层以上)
  • 建筑面积 275466㎡
  • 占地面积 38756.9㎡
  • 楼栋状况 5栋、4栋、3栋、1B、2栋、6B栋、7A、7B、1A、6A
物业信息
  • 物业费用 3.80-3.80元/㎡
  • 物业公司 保利物业管理有限公司
  • 是否封闭 全封闭式
  • 车位数 1026
  • 停车费 地下:500.0元/月
  • 用水 民水
  • 用电 民电
  • 用气 燃气
楼盘介绍

保利碧桂园公园大道 广钢新城少见南向园景小单位,入户花园,舒适阳台,打造智慧家居.保利碧桂园公园大道 保利碧桂园公园大道 项目主推2房1卫,商圈林立,交通便利。 项目信息: 产品类型:平层 待售5栋产品:99、110㎡三房 待售4栋产品:102㎡三房、140㎡四房 层高:38F 交付标准:精装修 容积率:4 物业费:3.8元/平米/月 车位比:1:1.32 绿化率:35% 交楼日期:2021年8月

预售许可证: 穗房预(网)字第20190545号

注:了解更详细的楼盘优势,建议咨询专业新房顾问。

楼盘解读

楼盘成交

首付及月供

房贷计算器

参考首付

142万

参考月供

17654元/月

首付计算:当前楼盘最低首付比例为30%,以楼盘总价最低户型的总价乘以该比例获得。

参考月供:当前楼盘最高贷款年限为30年,以楼盘总价最低户型的总价、该贷款年限及4.9%年基本利率计算获得。

注:了解更精确首付、贷款方案,建议咨询专业顾问。

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