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中海联智汇城

公寓
项目名称:锦鑫广场
中海联智汇城 公寓
——
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物业类型公寓,酒店式公寓

楼盘地址广州增城新塘北广东省广州市增城区荔新大道

开盘时间

热销户型 一室(2)  

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400-8869-200
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热销户型

全部(2) 一居(2)
  • 1室0厅1卫 售馨

    总价: 39万元 单价:11000元/㎡ 首付:一一 月供:一一 厨房:一一 阳台:一一 建面:35m² 类别:平层 朝向:朝东 实用率:100%
    贷款方案
  • 1室0厅0卫 售馨

    总价: 80万元 单价:16000元/㎡ 首付:40万元 月供:2122元/月 厨房:一一 阳台:一一 建面:50m² 类别:复式 朝向:朝南 实用率:100%
    贷款方案
  • 项目依托新塘牛仔服装、汽车、摩托车和全国淘宝镇的产业,建设的优势“互联网+孵化器+创客社区",打造内脑型的时尚创意总部基
  • 奥园康威广场、万达广场、白水市场、麦当劳
  • 增城市中心医院、南方医院
  • 新塘镇瑶田小学、新塘镇第二**
  • 新塘客运站、东部交通枢纽
  • 新塘客运站、东部交通枢纽、13号线地铁(已开通),23和16号线地铁(规划)
  • 现代化楼盘设计,24小时安保巡逻,智能门禁管理,每栋均独立智能化管理,居住安全性高。
  • 挑高复式户型,实用面积多,现代loft风格。

注:了解更详细的楼盘优势,建议咨询专业新房顾问。

优势解读

楼盘周边

  • 地铁站
  • 公交站
  • 商场和超市
  • 幼儿园和学校

起点

通勤约需20分钟

  • 治安指数

    --%

  • 交通指数

    --%

  • 消防指数

    --%

  • 公共指数

    --%

*楼盘所属街道公共安全指数,来源公安,仅供参考。

楼盘信息

基本信息
  • 项目名称 锦鑫广场
  • 推广名称 中海联智汇城
  • 开盘时间
  • 推广时间 ——
  • 产权年限 50,40
  • 开发商 广州锦鑫房地产开发有限公司
  • 楼盘地址 广州增城新塘北广东省广州市增城区荔新大道
销售信息
  • 销售状况 售罄
  • 参考单价
  • 参考首付 40万(首付比例50%)
  • 参考月供 2122元/月(还款年限30年)
建筑规划
  • 批地时间 2013.06.13
  • 竣工时间 2015.09.10
  • 用地性质 商业用地
  • 建筑结构 板楼,板塔结合
  • 规划户数 348户
  • 绿化率 20.0%
  • 容积率 2.0
  • 建筑类型 高层(15~30层)
  • 建筑面积 44104㎡
  • 占地面积 51033㎡
  • 楼栋状况 三街3号、三街1号、3栋
物业信息
  • 物业费用 3.00-3.00元/㎡
  • 物业公司 戴德梁行物业
  • 是否封闭 全封闭式
  • 车位数 1079
  • 停车费 地下:60.0元/月
  • 用水 商业用水
  • 用电 商业用电
  • 用气 煤气
楼盘介绍

项目园林面积约35000平方米;园林绿化设计主题为:缤纷的、律动的、生态的、文艺的、趣味的、时尚的;由商业景观区、公寓住宅景观区、水景区、灯柱、雕塑小品等。以创客微社区打造,以体验消费、艺术展销、艺术居住、创意办公、美食文化、创业孵化为一体的综合社区。 项目小区功能布局:规划为商业、及办公功能区布局。 商业:项目西南布置展贸中心及沿街商业;多为低层,并商业形态多样立体化,利于设置多个性主题商业。商业街区的布局以线性步行系统为主,同时与大型公共空间、庭院、以及广场绿化相结合,形成人性化的商业规划。本商业区在区内摆地摊若干节点,将空间局部放大形成小型广场,并利用多栋独立的阶梯型商业形体,打破线性空间的单调,有节奏地营造出空间的高潮点。通过不同形式和气氛的景观节点,营造丰富变化的外部空间。沿街商业尺度宜人,符合消费者购物心理。 办公:沿地块东面从南到北依次布置四栋高层办公,其中近荔新大道与白水路交汇处因建筑退距限制设置高度约60米高的SOHO办公楼,其它三栋普通办公楼建筑高度控制100米以下。建筑结合用地条件及周围交通,四栋高层朝向为东南偏南。高层办公的布局切合项目地块条件并富有层

预售许可证: 20190278

注:了解更详细的楼盘优势,建议咨询专业新房顾问。

楼盘解读

楼盘成交

首付及月供

房贷计算器

参考首付

40万

参考月供

2122元/月

首付计算:当前楼盘最低首付比例为50%,以楼盘总价最低户型的总价乘以该比例获得。

参考月供:当前楼盘最高贷款年限为30年,以楼盘总价最低户型的总价、该贷款年限及4.9%年基本利率计算获得。

注:了解更精确首付、贷款方案,建议咨询专业顾问。

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