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中森公园华府

普通住宅
项目名称:中森公园华府
中森公园华府 普通住宅
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物业类型普通住宅

楼盘地址深圳龙华观澜龙华区观澜大道与新樟路交汇处

开盘时间2019.03.30

热销户型 二室(1)   三室(5)   四室(1)  

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400-8869-200
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  • 3室2厅2卫 售馨

    空间开阔
    总价: 445万元 单价:50000元/㎡ 首付:一一 月供:一一 厨房:1间 阳台:1间 建面:89.05m² 类别:平层 朝向:朝东 实用率:81.33%
    贷款方案
  • 3室2厅2卫 售馨

    总价: 605万元 单价:50000元/㎡ 首付:181万元 月供:22476元/月 厨房:1间 阳台:3间 建面:121m² 类别:平层 朝向:朝东 实用率:90.08%
    贷款方案
  • 2室2厅2卫 售馨

    总价: 445万元 单价:50000元/㎡ 首付:133万元 月供:16532元/月 厨房:1间 阳台:2间 建面:89m² 类别:平层 朝向:朝东 实用率:82.02%
    贷款方案
  • 3室2厅2卫 售馨

    南北通透 分区合理 空间开阔 户型方正 采光极佳 动静分区 通风极佳 实用紧凑 主力户型
    总价: 440万元 单价:50000元/㎡ 首付:132万元 月供:16346元/月 厨房:1间 阳台:2间 建面:88m² 类别:平层 朝向:朝南 实用率:79.55%
    贷款方案
  • 3室2厅2卫 售馨

    南北通透 分区合理 空间开阔 户型方正 采光极佳 动静分区 通风极佳 实用紧凑 主力户型
    总价: 441万元 单价:49500元/㎡ 首付:132万元 月供:16366元/月 厨房:1间 阳台:2间 建面:89m² 类别:平层 朝向:朝南 实用率:79.78%
    贷款方案
  • 3室2厅2卫 售馨

    南北通透 分区合理 空间开阔 户型方正 采光极佳 动静分区 通风极佳 实用紧凑 主力户型
    总价: 436万元 单价:49000元/㎡ 首付:130万元 月供:16201元/月 厨房:1间 阳台:2间 建面:89m² 类别:平层 朝向:朝南 实用率:79.78%
    贷款方案
  • 4室2厅2卫 售馨

    南北通透 分区合理 空间开阔 户型方正 采光极佳 动静分区 通风极佳 实用紧凑 主力户型
    总价: 625万元 单价:50000元/㎡ 首付:187万元 月供:23219元/月 厨房:1间 阳台:2间 建面:125m² 类别:平层 朝向:南北通透 实用率:79.2%
    贷款方案

楼盘点评(67)

  • 陈韦林 营业部经理

    近30日带看2次 | 评分5.0/5.0

    4000755340转32393

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    本人带看过这个项目,总体感觉很好
    1、双学/区,项目自带1600平的6班幼儿园,小学为龙华区教育科学研究院附属学校,**为观澜第二**,教育设施很齐全。环境优美;
    2、建在公园里的楼盘,双公园紧邻,深圳有轨电车,交通方便
    3、附近五公里,内购物中心有兴万达广场、小稻城商业、天虹商场(深圳观澜店)
    客户看过后非常喜欢,不管是小区环境还是户型都很满意,自住都非常好;
    4、在售户型有:
    88m²的,3房2厅2卫,比较方正的一个户型,朝南,采光通风好,送装修
    89m²的,3房2厅2卫,朝南,采光好 送装修
    125m²的,4房2厅2卫,南北通透,采光通风好! 送装修

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    2023.03.23
  • 梁德美 营业部经理

    近30日暂无带看 | 评分5.0/5.0

    4000755340转32370

    微信扫码联系

    咨询TA

    1、傲踞龙华宇宙中,心,鹭湖国际住区,私享7万㎡白鸽湖文化公园,龙华外国语+观澜二中双省一级名校学,区,12年全优教育,品牌物业全程护航,置业之选!
    2、产品是70年产权的住宅,69~121平的2~4房,毛坯交房,均价43000起
    3、公园里的家,小区就在公园里,绿化非常高,安静宜居
    4、***,名,校学,区,带有龙华外国语和观澜二**
    5、未来配套完善:行政方面,龙华区规划中7个区级重点文体设施项目,其中有5个都规划在这里,像龙华图书馆、群众艺术馆、大剧院、青少年宫、科技馆,再加上新区综合医院(目前正在由华润建设,预计2021年完工,建成后将是整个龙华规模大的甲级医院),如此高标准未来可媲美福田。

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    2023.03.23
  • 熊远强 置业经理

    近30日带看1次 | 评分4.9/5.0

    4000755350转32223

    微信扫码联系

    咨询TA

    1、傲踞龙华宇宙中,心,鹭湖国际住区,私享7万㎡白鸽湖文化公园,龙华外国语+观澜二中双省一级名校学,区,12年全优教育,品牌物业全程护航,置业之选!
    2、产品是70年产权的住宅,69~121平的2~4房,毛坯交房,均价43000起
    3、公园里的家,小区就在公园里,绿化非常高,安静宜居
    4、***,名,校学,区,带有龙华外国语和观澜二**
    5、未来配套完善:行政方面,龙华区规划中7个区级重点文体设施项目,其中有5个都规划在这里,像龙华图书馆、群众艺术馆、大剧院、青少年宫、科技馆,再加上新区综合医院(目前正在由华润建设,预计2021年完工,建成后将是整个龙华规模大的甲级医院),如此高标准未来可媲美福田

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    2023.03.23

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  • 中森公园华府-项目位于深圳市龙华区观湖街道环观南路与坂澜大道交汇处.傲踞龙华宇宙新中心,鹭湖高端生态住区。
  • 项目自身规划的5200㎡的底商可满足小区日常生活所需,随着未来绿基两大旧改和中森新田旧改的相继建成落地。
  • 深圳怡宁医院。
  • 自带约1600㎡社区幼儿园,享名校:龙华区教育科学研究院附属小学,龙华区外国语学校(初中)、观澜第二**。
  • 鹭湖科技文化片区,打造高品质、地标性公共建筑群,汇聚龙华区图书馆、群众艺术馆、大剧院、科技馆和青少年宫等文化配套。
  • 项目距离龙华有轨电车2号线的终点站下围站约1公里步行距离,通过有轨电车接入深圳地铁轨道交通网络。
  • 待2020年底4号线北延段开通后,还将接通观澜站,形成双轨闭环线网,方便沿线站点的互联互通。
  • 项目距离平湖枢纽站直线距离约4公里,前往罗湖、广州、东莞等区域也是较为可靠的选择。
  • 项目紧邻坂澜大道、五和大道、清平高速、机荷高速、梅观高速、外环高速等快速交通路网,可快速直达市区、机场、东莞等区域。
  • 项目北面的鹭湖科技文化片区,规划有医院、会展中心、科技馆、图书馆、行政办公用地等市政配套项目,且该区域已经有有轨电车站点
  • 公园资源*具优势,楼下即是占地5.4万㎡的白鸽湖文化公园,北面是基本生态控制线范围在92.5万平方米的石皮山公园。
  • 项目面积段为建面约70-145㎡的2-4房,首批产品主推C、D、E座 69-121㎡四种户型。
  • D1栋可看中央园林,D2栋可看公园景观,视野佳无遮挡。厨卫空间紧凑实用有自然通风采光。
  • 89㎡为小区供应的主力面积段,该户型南北通透,分布在E座,单层4户舒适度高。阳台和主卧朝东或东南向,朝小区安静舒适。

注:了解更详细的楼盘优势,建议咨询专业新房顾问。

优势解读

楼盘周边

  • 地铁站
  • 公交站
  • 商场和超市
  • 幼儿园和学校

起点

通勤约需20分钟

  • 治安指数

    93%

  • 交通指数

    91%

  • 消防指数

    95%

  • 公共指数

    93%

*楼盘所属街道公共安全指数,来源公安,仅供参考。

楼盘信息

基本信息
  • 项目名称 中森公园华府
  • 推广名称 中森公园华府
  • 开盘时间 2019.03.30
  • 推广时间 ——
  • 产权年限 70,40
  • 开发商 深圳市中森地产开发有限公司
  • 楼盘地址 深圳龙华观澜龙华区观澜大道与新樟路交汇处
销售信息
  • 销售状况 售罄
  • 参考单价 ——
  • 参考首付 130万(首付比例30%)
  • 参考月供 16201元/月(还款年限30年)
建筑规划
  • 批地时间 2017.08.30
  • 竣工时间 2020.09.30
  • 用地性质 居住用地
  • 建筑结构 塔楼
  • 规划户数 997户
  • 绿化率 40.0%
  • 容积率 4.41
  • 建筑类型 高层(15~30层)
  • 建筑面积 180409.24㎡
  • 占地面积 29455.93㎡
  • 楼栋状况 1栋A2座、1栋B1座、1栋B2座、1栋C1座、1栋C2座、1栋D1座、1栋D2座、1栋A1座、1栋E座
物业信息
  • 物业费用 3.90-3.90元/㎡
  • 物业公司 友盛物业管理有限公司
  • 是否封闭 全封闭式
  • 车位数 1220
  • 停车费 地下:200.0元/月
  • 用水 民水
  • 用电 民电
  • 用气 燃气
楼盘介绍

【基本信息】:中森公园华府,坐落于龙华区观澜大道与新樟路交汇处,宗地面积29455.93㎡,小区绿化率高。 【栋阁户型】:小区总共有9栋、总共约有1275户,。 【周边配套】:附近五公里内购物中心有兴万达广场、小稻城商业、天虹商场(深圳观澜店);超市有东山生活超市(横坑路)、润发超市、嘉福超市(河西店)、佳盛生活超市、新澜生活超市;菜市场有锦鲤农贸市场、菜市场(观澜大道)、福民菜市场;公交车站有河东、石角头站、横坑路口、横坑村、河西村、万安学校、河东村、新岭工业区、下围站、明辉厂,购物和出行都很方便。

暂无预售许可证

注:了解更详细的楼盘优势,建议咨询专业新房顾问。

楼盘解读

楼盘成交

首付及月供

房贷计算器

参考首付

130万

参考月供

16201元/月

首付计算:当前楼盘最低首付比例为30%,以楼盘总价最低户型的总价乘以该比例获得。

参考月供:当前楼盘最高贷款年限为30年,以楼盘总价最低户型的总价、该贷款年限及4.9%年基本利率计算获得。

注:了解更精确首付、贷款方案,建议咨询专业顾问。

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