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方圆东江月岛云玺

住宅
项目名称:方圆东江月岛洋房
方圆东江月岛云玺 住宅
8200元/㎡(均价)
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物业类型住宅,普通住宅,别墅

楼盘地址惠州博罗县罗阳惠州市惠博大道(宝瑞路)333号

开盘时间2019.06.01

热销户型 三室(3)   四室(1)  

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400-8869-200
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  • 3室2厅2卫 在售

    总价: 96万元 单价:8200元/㎡ 首付:28万元 月供:3564元/月 厨房:1间 阳台:2间 建面:117m² 类别:开间 朝向:南北通透 实用率:82.05%
    贷款方案
  • 3室2厅1卫 售馨

    总价: 75万元 单价:8500元/㎡ 首付:22万元 月供:2788元/月 厨房:1间 阳台:1间 建面:88.29m² 类别:开间 朝向:朝南 实用率:79.28%
    贷款方案
  • 3室2厅4卫 售馨

    分区合理 空间开阔 户型方正 采光极佳 动静分区
    总价: 313万元 单价:23000元/㎡ 首付:125万元 月供:9960元/月 厨房:1间 阳台:2间 建面:136m² 类别:开间 朝向:朝南 实用率:188.24%
    贷款方案
  • 4室2厅4卫 售馨

    空间开阔 户型方正 采光极佳 动静分区
    总价: 347万元 单价:23000元/㎡ 首付:138万元 月供:11059元/月 厨房:1间 阳台:2间 建面:151m² 类别:开间 朝向:朝南 实用率:179.47%
    贷款方案

楼盘点评(22)

  • 李迪辉 置业顾问

    近30日带看1次 | 评分5.0/5.0

    1、小区里面基本都是居多,自带人工湖,有会所,泳池,健身房,幼儿园,跑道,儿童乐园等等配套
    2.主干道惠博大道5公里左右即是惠城江北,距离在建惠州北站(赣深高铁和广汕高铁枢纽站)6公里左右,高速通达深圳、东莞、广洲非常方便
    3.户型刚需实用,户型齐全,高层大小3房、4房和都有,户型实用,总价低。一步到位满足需求。
    4、小孩上学方便,门口幼儿园至**公立学校一应俱全,自带商业,足不出户即可满足日常所需。
    5、小区环境优美,位置安静舒适,小区自身配套齐全,健身房,游泳池、娱乐会所就在楼下。
    6、小区位置高,空气环境好,高层美景尽收眼底,又位于世界长寿之乡入住率高。

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    2023.03.23
  • 钱委红 一手营业部经理

    近30日带看6次 | 评分4.0/5.0

    4000755349转00934

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    1、区域新城核心位置,周边全部都是,高档社区,旁边即是博罗体育馆。人文素质高。
    2、小区占地26万,建面40万,容积率只有1.52,是其它小区的三之一。
    3、小区里面基本都是居多,自带人工湖,有会所,泳池,健身房,幼儿园,跑道,儿童乐园等等配套
    4.主干道惠博大道5公里左右即是惠城江北,距离在建惠州北站(赣深高铁和广汕高铁枢纽站)6公里左右,高速通达深圳、东莞、广洲非常方便
    5.户型刚需实用,户型齐全,高层大小3房、4房和都有,户型实用,总价低。一步到位满足需求。
    6、小孩上学方便,门口幼儿园至**公立学校一应俱全,自带商业,足不出户即可满足日常所需
    7、上市企业,人车分流,封闭式管理,大花园社区,走在小区就像在公园一样
    8、区域高性价比小区,现在加900一平还可以带精装修,并且送家私
    大社区,品质园林,精致生活,给家人一个安心的家,值得购买。

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    2023.03.23
  • 吴明良 一手置业经理

    近30日带看1次 | 评分5.0/5.0

    4000755349转00933

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    1、小区里面基本都是居多,自带人工湖,有会所,泳池,健身房,幼儿园,跑道,儿童乐园等等配套
    2.主干道惠博大道5公里左右即是惠城江北,距离在建惠州北站(赣深高铁和广汕高铁枢纽站)6公里左右,高速通达深圳、东莞、广洲非常方便
    3.户型刚需实用,户型齐全,高层大小3房、4房和都有,户型实用,总价低。一步到位满足需求。
    4、小孩上学方便,门口幼儿园至**公立学校一应俱全,自带商业,足不出户即可满足日常所需。
    5、小区环境优美,位置安静舒适,小区自身配套齐全,健身房,游泳池、娱乐会所就在楼下。
    6、小区位置高,空气环境好,高层美景尽收眼底,又位于世界长寿之乡入住率高。

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    2023.03.23

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  • 我们项目的具体位置,位于惠州市北站新城,交通便利、生态环境非常好,是博罗CBD 和惠州CBD的连接纽带
  • 坐拥江北CBD、博罗CBD双城生活配套,江北华贸、佳兆业广场、博罗大润发均在附近,还有三大五星酒店
  • 项目西北面约3公里距离就是博罗中医院,而东南面就是市第一人民医院。
  • 黄冈**、惠州第一**、博罗**、博罗华侨**、汤泉幼儿园,以及项目北面建设中的城东学校。
  • 坐拥罗浮山山脉,览东江,依半山而建,距离东江直线距离只有800多米,同时还拥有国家4A级旅游景区惠州西湖和奥地利风情小镇
  • L1路公交车:起点为惠州河南岸汽车客运站,终点为博罗汽车客运站
  • 3路公交车:起点为星岸城,终点站为博罗梅花村委
  • 我们项目,依山面水,风水佳;同时与汤泉温泉和高尔夫生态圈相邻,是一个拥有江、山、湖、林资源的高端别墅院落。
  • 我们小区内拥有 1.8 万㎡中央美湖、1 公里环湖富氧跑道,3000 ㎡五星湖滨会所、1100 ㎡的园林泳池
  • 板楼结构,通风采光好,南北通透设计,卧室带飘窗。

注:了解更详细的楼盘优势,建议咨询专业新房顾问。

优势解读

楼盘周边

  • 地铁站
  • 公交站
  • 商场和超市
  • 幼儿园和学校

起点

通勤约需20分钟

  • 治安指数

    --%

  • 交通指数

    --%

  • 消防指数

    --%

  • 公共指数

    --%

*楼盘所属街道公共安全指数,来源公安,仅供参考。

楼盘信息

基本信息
  • 项目名称 方圆东江月岛洋房
  • 推广名称 方圆东江月岛云玺
  • 开盘时间 2019.06.01
  • 推广时间 ——
  • 产权年限 70,50,40
  • 开发商 惠州市辉盛房地产开发有限公司
  • 楼盘地址 惠州博罗县罗阳惠州市惠博大道(宝瑞路)333号
销售信息
  • 销售状况 在售
  • 参考单价 8200元/㎡
  • 参考首付 22万(首付比例30%~40%)
  • 参考月供 2788元/月(还款年限30年)
建筑规划
  • 批地时间 2010.01.13
  • 竣工时间 2012.01.13
  • 用地性质 居住用地
  • 建筑结构 塔楼,独栋别墅,联排别墅,双拼别墅
  • 规划户数 1716户
  • 绿化率 61.0%
  • 容积率 1.52
  • 建筑类型 低层(1~3层),高层(15~30层),超高层(30层以上)
  • 建筑面积 400000㎡
  • 占地面积 260000㎡
  • 楼栋状况 32栋、30栋、31栋、28栋、27栋、29栋、15栋、23栋、22栋、33栋、26栋、11栋、20栋(别墅)、54栋、24栋、21栋(别墅)、55栋、53栋、25、39栋(别墅)、47栋、31栋(别墅)
物业信息
  • 物业费用 2.00-5.00元/㎡
  • 物业公司 方圆现代生活服务股份有限公司(上市企业)
  • 是否封闭 全封闭式
  • 车位数 2000
  • 停车费 地上:250.0元/月;地下:200.0元/月
  • 用水 民水
  • 用电 民电
  • 用气 燃气
楼盘介绍

惠州方圆·东江月岛是房企百强方圆集团首进惠州市场的大型项目,也是方圆集团深耕粤港澳大湾区战略布局的重要一子。项目位于江北生态新城,惠州惠博大道宝瑞路北。项目总占地26万㎡,总建面40万㎡,分两期开发,以低层低密度住宅开发为主,匠心打造半山别墅、小高层洋房等产品。目前在售一期最后12席独栋别墅(建面644-750㎡),傍山临湖,高达1:1花园赠送比例,全部现楼发售,即买即住。项目二期是汇纳方圆20年匠心所成的第6代合院产品,户型为89-154㎡合院别墅与 90-140㎡的洋房。方圆融合微派建筑、苏州园林精华,独树“以墅包院”东方合院风采,实现林中有墅、墅中有院、连廊围合、处处皆景的格局,在合院别墅的街坊、庭院、自然景观内,充满着邻里情、阖家情、自然情,缔造惠州东方人居智慧典范。

预售许可证: (2019)203

注:了解更详细的楼盘优势,建议咨询专业新房顾问。

楼盘解读

楼盘成交

首付及月供

房贷计算器

参考首付

22万

参考月供

2788元/月

首付计算:当前楼盘最低首付比例为30%,以楼盘总价最低户型的总价乘以该比例获得。

参考月供:当前楼盘最高贷款年限为30年,以楼盘总价最低户型的总价、该贷款年限及4.9%年基本利率计算获得。

注:了解更精确首付、贷款方案,建议咨询专业顾问。

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