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奥园华府

住宅
项目名称:奥园华府(惠州)
奥园华府 住宅
28000元/㎡(均价)
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物业类型住宅,普通住宅,商铺

楼盘地址惠州大亚湾区西区龙山五路16号

开盘时间2020.09.01

热销户型 一室(1)   三室(2)   四室(1)  

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近30日暂无带看

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  • 1室0厅0卫 在售

    总价: 91万元 单价:28000元/㎡ 首付:45万元 月供:2415元/月 厨房:一一 阳台:一一 建面:32.51m² 类别:开间 朝向:朝南 实用率:79.98%
    贷款方案
  • 4室2厅2卫 售馨

    总价: 129万元 单价:12300元/㎡ 首付:38万元 月供:4798元/月 厨房:1间 阳台:1间 建面:105m² 类别:平层 朝向:南北通透 实用率:91.43%
    贷款方案
  • 3室2厅1卫 售馨

    总价: 105万元 单价:12300元/㎡ 首付:31万元 月供:3884元/月 厨房:1间 阳台:1间 建面:85m² 类别:平层 朝向:朝南 实用率:89.41%
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  • 3室2厅2卫 售馨

    总价: 117万元 单价:12300元/㎡ 首付:35万元 月供:4341元/月 厨房:1间 阳台:1间 建面:95m² 类别:平层 朝向:朝南 实用率:90.53%
    贷款方案

楼盘点评(37)

  • 罗威 店长

    近30日带看18次 | 评分4.9/5.0

    4000755364转03291

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    1.小区自带泳池和环行跑道。
    2.项目自身配套:音乐主题乐园,风情泳池,亲子休闲广场。
    3.教育配套:广外附设外语学校15年(幼儿园-**)教育、荷茶、西区第三、项目***。
    4.休闲配套:红树林、滨海、虎头山、亚公顶、海岸、板嶂岭、儿童主题公园。

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    2023.03.23
  • 近30日带看1次 | 评分4.9/5.0

    4000755323转02596

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    1.临深项目:楼盘离深800米,地铁沙田站一公里,无缝对接深湾两地。
    2.项目自身配套:音乐主题乐园,风情泳池,亲子休闲广场。
    3.教育配套:广外附设外语学校15年(幼儿园-**)教育、荷茶、西区第三、项目***。
    4.休闲配套:红树林、滨海、虎头山、亚公顶、海岸、板嶂岭、儿童主题公园

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    2023.03.23
  • 廖敏 营业部经理

    近30日带看1次 | 评分4.9/5.0

    4000755346转11862

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    1.小区地段好,临深近4公里左右距离,大开发商品牌上市房企。
    2.对比周边楼盘价格性价比高项目12000左右均价
    3.打造音乐主题园林,规划一条互动式环氧跑道,特设全龄泳池,成人、儿童的独立游乐空间,阳光草坪,亲子休闲广场,宠物乐园等
    4.生活配套在周边方便,就有板樟岭森林公园,东晟购物广场,世纪momo大厦,世纪城百货,儿童公园,京华购物广场等
    5项目处于清盘阶段所剩房源不多了,现房即买即收房

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    2020.09.06

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  • 门口的龙海三路直通深圳坪山新区,是未来主要城市干道,双向六车道规划,直接贯通深圳、澳头、惠阳片区.毗邻厦深高铁惠州南站,
  • 万达广场、天虹商场、大润发百货超市、新一城广场、星河COCO Garden
  • 惠亚医院(三甲)、大亚湾人民医院、大亚湾三和医院、大亚湾西区医院
  • 广外附设大亚湾学校、西区小学、大亚湾三中、北师大附属学校、华中师大附小
  • 打造首座音乐主题园林,规划一条互动式环氧跑道,特设全龄泳池,成人、儿童的独立游乐空间,阳光草坪,亲子休闲广场,宠物乐园等
  • 大亚湾138a路 大亚湾138b路 大亚湾263路 大亚湾268路 大亚湾316路 大亚湾317a路 大亚湾317b路
  • 上田卫生站、声电电子、伴山园、龙山七路口、比亚迪北门路口、世纪城、建业厂、住电、比亚迪东门、比亚迪北门路口.
  • 紧邻深圳地铁14/16号线(建设中),直抵深圳福田-罗湖中心; 惠州1号线(规划中),连接惠城、惠阳、大亚湾等区。
  • 现代化楼盘设计,24小时安保巡逻,智能门禁管理,每栋均独立智能化管理,居住安全性高。
  • 打造揽景高层洋房,户户位于园心位置,南向朝阳,270°观景,采光无遮挡,礼遇惬意生活。
  • 城市生态天然氧吧——板嶂岭森林公园,首座儿童主题公园——大亚湾儿童公园,
  • 奥园华府项目在售3/4高层,建面约85/95/105平米户型,均价约13000元/平米,单价12000元/平米起
  • 85-118㎡3=房--4房,高层产品,依地势而建,一线山景景观,
  • 楼盘全部开阔户型,前后楼间距无遮挡,采光好,视野不影响。

注:了解更详细的楼盘优势,建议咨询专业新房顾问。

优势解读

楼盘周边

  • 地铁站
  • 公交站
  • 商场和超市
  • 幼儿园和学校

起点

通勤约需20分钟

  • 治安指数

    --%

  • 交通指数

    --%

  • 消防指数

    --%

  • 公共指数

    --%

*楼盘所属街道公共安全指数,来源公安,仅供参考。

楼盘信息

基本信息
  • 项目名称 奥园华府(惠州)
  • 推广名称 奥园华府
  • 开盘时间 2020.09.01
  • 推广时间 ——
  • 产权年限 70,50,40
  • 开发商 惠州市元谷实业有限公司
  • 楼盘地址 惠州大亚湾区西区龙山五路16号
销售信息
  • 销售状况 在售
  • 参考单价 28000元/㎡
  • 参考首付 31万(首付比例30%~50%)
  • 参考月供 2415元/月(还款年限20~30年)
建筑规划
  • 批地时间 2016.08.01
  • 竣工时间 2018.09.07
  • 用地性质 居住用地、商业用地
  • 建筑结构 塔楼
  • 规划户数 864户
  • 绿化率 30.0%
  • 容积率 3.0
  • 建筑类型 低层(1~3层),超高层(30层以上)
  • 建筑面积 118446㎡
  • 占地面积 30000㎡
  • 楼栋状况 4栋一单元、4栋二单元、3栋一单元、3栋二单元、2栋一单元、2栋二单元、1栋、5栋商铺
物业信息
  • 物业费用 2.30-2.30元/㎡
  • 物业公司 奥园物业管理有限公司
  • 是否封闭 半开放式
  • 车位数 920
  • 停车费 地上:200.0元/月;地下:260.0元/月
  • 用水 民水
  • 用电 民电
  • 用气 燃气
楼盘介绍

项目位于大亚湾西区龙海三路与龙山五路交汇处,是上市公司奥园地产集团入驻惠湾区域,继奥园德明华庭、奥园开城首府、奥园隆基绿洲花园之后投资开发的又一高端品质住区,对片区逐步完善成形的商业进行补充并形成差异特色,以高端的定位全面提升区域商业及住宅品质!门口的龙海三路直通深圳坪山新区,是未来主要城市干道,双向六车道规划,直接贯通深圳、澳头、惠阳片区,将与石化大道成为主要行驶的道路,可媲美深圳深南大道及北环路。

预售许可证: 惠湾房预许字【2019】第076号

注:了解更详细的楼盘优势,建议咨询专业新房顾问。

楼盘解读

楼盘成交

首付及月供

房贷计算器

参考首付

31万

参考月供

2415元/月

首付计算:当前楼盘最低首付比例为30%,以楼盘总价最低户型的总价乘以该比例获得。

参考月供:当前楼盘最高贷款年限为30年,以楼盘总价最低户型的总价、该贷款年限及4.9%年基本利率计算获得。

注:了解更精确首付、贷款方案,建议咨询专业顾问。

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