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原瑞亨·半山1号

别墅
项目名称:方圆·东江月岛
原瑞亨·半山1号 别墅
16000元/㎡(均价)
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物业类型别墅

楼盘地址惠州博罗县罗阳惠州博罗县罗阳惠城江北惠博沿江路

开盘时间

热销户型 三室(1)   五室及以上(4)

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400-8869-200
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  • 5室2厅3卫 在售

    总价: 378万元 单价:25000元/㎡ 首付:188万元 月供:10017元/月 厨房:1间 阳台:2间 建面:151m² 类别:开间 朝向:南北通透 实用率:99.34%
    贷款方案
  • 3室2厅3卫 在售

    总价: 340万元 单价:25000元/㎡ 首付:170万元 月供:9022元/月 厨房:2间 阳台:2间 建面:136m² 类别:开间 朝向:南北通透 实用率:95.59%
    贷款方案
  • 5室2厅3卫 在售

    总价: 384万元 单价:16000元/㎡ 首付:192万元 月供:10189元/月 厨房:1间 阳台:3间 建面:240m² 类别:开间 朝向:南北通透 实用率:83.33%
    贷款方案
  • 5室2厅5卫 售馨

    南北通透 分区合理 空间开阔 户型方正 采光极佳 动静分区 通风极佳 实用紧凑 主力户型
    总价: 516万元 单价:14500元/㎡ 首付:一一 月供:一一 厨房:1间 阳台:5间 建面:355.82m² 类别:复式 朝向:东南 实用率:96.72%
    贷款方案
  • 5室2厅5卫 售馨

    南北通透 分区合理 空间开阔 户型方正 采光极佳 动静分区 通风极佳 实用紧凑 主力户型
    总价: 818万元 单价:23000元/㎡ 首付:一一 月供:一一 厨房:1间 阳台:5间 建面:355.82m² 类别:复式 朝向:东南 实用率:96.72%
    贷款方案

楼盘点评(4)

  • 钱委红 一手营业部经理

    近30日带看4次 | 评分4.0/5.0

    4000755340转42721

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    小区性价比很高,里面基本都是,容积率很低,环境非常好,品牌开发商、物业也很到位,客户过来看了都很满意,项目里面有人工湖、会所,泳池,健身房,幼儿园,跑道,价格和周边几个盘比都偏低,现在+900一平还可以带精装修,并且送全套家私家电,开发商现在做活动总价比平时便宜10万左右,67万就可以买88平3房,区洋房,买洋房可以享受的配套,距离惠州高铁北站只有3公里,去到深圳,广州,东莞都非常方便,门口就是学校,幼儿园到**,走路上学,值得购买。

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    2023.03.23
  • 袁寅麟 见习置业顾问

    近30日带看1次 | 评分4.9/5.0

    1、区域新城核心位置,周边全部都是,高档社区,旁边即是博罗体育馆。人文素质高。
    2、小区占地26万,建面40万,容积率只有1.52,是其它小区的三之一。
    3、小区里面基本都是居多,自带人工湖,有会所,泳池,健身房,幼儿园,跑道,儿童乐园等等配套
    4.主干道惠博大道5公里左右即是惠城江北,距离在建惠州北站(赣深高铁和广汕高铁枢纽站)6公里左右,高速通达深圳、东莞、广洲非常方便
    5.户型刚需实用,户型齐全,高层大小3房、4房和都有,户型实用,总价低。一步到位满足需求。

    查看全部

    2021.05.11
  • 肖琛彬 见习置业顾问一手

    近30日带看1次 | 评分4.0/5.0

    项目位于惠州市北站新城,交通便利、生态环境非常好,是博罗CBD和惠州CBD的连接纽带,依山面水,风水佳;同时与汤泉温泉和高尔夫生态圈相邻,是一个拥有江、山、湖、林资源的高端院落。小区内拥有 1.8 万㎡中央美湖、1 公里环湖富氧跑道,3000 ㎡五星级湖滨会所、1100 ㎡的园林。

    查看全部

    2021.05.11

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  • 我们项目的具体位置,位于惠州市北站新城,交通便利、生态环境非常好,是博罗CBD 中心 和惠州CBD 中心的连接纽带
  • 坐拥江北CBD、博罗CBD双城生活配套,江北华贸中心、佳兆业广场、博罗大润发均在10分钟左右车程,还有三大五星级酒店
  • 项目西北面约3公里距离就是博罗中医院,而东南面约15分钟车程就是市第一人民医院。
  • 黄冈**(全国第一所分校)、惠州第一**、博罗**、博罗华侨**、汤泉幼儿园,以及项目北面建设中的城东学校。
  • 坐拥罗浮山山脉,览东江,依半山而建,距离东江直线距离只有800多米,同时还拥有国家4A级旅游景区惠州西湖和奥地利风情小镇
  • L1路公交车:起点为惠州河南岸汽车客运站,终点为博罗汽车客运站
  • 3路公交车:起点为星岸城,终点站为博罗梅花村委
  • 我们项目,依山面水,风水极佳;同时与汤泉温泉和高尔夫生态圈相邻,是一个拥有江、山、湖、林资源的高端别墅院落。
  • 我们小区内拥有 1.8 万㎡中央美湖、1 公里环湖富氧跑道,3000 ㎡五星级湖滨会所、1100 ㎡的园林泳池
  • 独门独院,多套间设计,3-4.5米舒适挑高。且每户均有约1:1超高赠送比例,尽量做到院子*大化,重现东方家宅风雅。

注:了解更详细的楼盘优势,建议咨询专业新房顾问。

优势解读

楼盘周边

  • 地铁站
  • 公交站
  • 商场和超市
  • 幼儿园和学校

起点

通勤约需20分钟

  • 治安指数

    --%

  • 交通指数

    --%

  • 消防指数

    --%

  • 公共指数

    --%

*楼盘所属街道公共安全指数,来源公安,仅供参考。

楼盘信息

基本信息
  • 项目名称 方圆·东江月岛
  • 推广名称 原瑞亨·半山1号
  • 开盘时间
  • 推广时间 ——
  • 产权年限 70,50,40
  • 开发商 惠州市辉盛房地产开发有限公司
  • 楼盘地址 惠州博罗县罗阳惠州博罗县罗阳惠城江北惠博沿江路
销售信息
  • 销售状况 在售
  • 参考单价 16000元/㎡
  • 参考首付 170万(首付比例50%)
  • 参考月供 9022元/月(还款年限30年)
建筑规划
  • 批地时间 2011.06.24
  • 竣工时间 2013.03.20
  • 用地性质 居住用地、商业用地
  • 建筑结构 塔楼,独栋别墅,联排别墅,双拼别墅,叠拼别墅
  • 规划户数 3022户
  • 绿化率 31.0%
  • 容积率 1.52
  • 建筑类型 低层(1~3层),高层(15~30层)
  • 建筑面积 400000㎡
  • 占地面积 260000㎡
  • 楼栋状况 55栋B单元、合院别墅15栋、合院12栋
物业信息
  • 物业费用 1.80-3.90元/㎡
  • 物业公司 方圆现代生活服务股份有限公司
  • 是否封闭 全封闭式
  • 车位数 2800
  • 停车费 地上:200.0元/月;地下:250.0元/月
  • 用水 民水
  • 用电 民电
  • 用气 燃气
楼盘介绍

惠州方圆·东江月岛是房企百强方圆集团首进惠州市场的大型项目,也是方圆集团深耕粤港澳大湾区战略布局的重要一子。项目位于江北生态新城,惠州惠博大道宝瑞路北。近年来,该片区规划落实的力度不断加强,片区自身不断完善商业、教育配套等使得片区潜力日益凸显,成为充满现代都市气息的生态宜居生活板块。在不久的将来,赣深高铁、广汕高铁双高铁惠州段通车后,快速连通广州、深圳等珠三角城市,即可实现深广惠1小时经济生活圈。 项目总占地26万㎡,总建面40万㎡,分两期开发,以低层低密度住宅开发为主,匠心打造半山别墅、小高层洋房等产品。目前在售一期最后12席独栋别墅(建面644-750㎡),傍山临湖,高达1:1花园赠送比例,全部现楼发售,即买即住。 项目二期是汇纳方圆20年匠心所成的第6代合院产品,户型为89-154㎡合院别墅与 90-140㎡的洋房。方圆融合微派建筑、苏州园林精华,独树“以墅包院”东方合院风采,实现林中有墅、墅中有院、连廊围合、处处皆景的格局,在合院别墅的街坊、庭院、自然景观内,充满着邻里情、阖家情、自然情,缔造惠州东方人居智慧典范。 江北生态新城,人文生态院落方圆·东江月岛项目逸态横生,集休闲旅

预售许可证: (2018)068

注:了解更详细的楼盘优势,建议咨询专业新房顾问。

楼盘解读

楼盘成交

首付及月供

房贷计算器

参考首付

170万

参考月供

9022元/月

首付计算:当前楼盘最低首付比例为50%,以楼盘总价最低户型的总价乘以该比例获得。

参考月供:当前楼盘最高贷款年限为30年,以楼盘总价最低户型的总价、该贷款年限及4.9%年基本利率计算获得。

注:了解更精确首付、贷款方案,建议咨询专业顾问。

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6、关于距离信息

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