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美林雅苑

住宅
项目名称:美林雅苑
美林雅苑 住宅
8000元/㎡(均价)
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物业类型住宅,普通住宅,商铺

楼盘地址惠州大亚湾区澳头广东省惠州市大亚湾区澳头镇中兴五路30

开盘时间2012.10.09

热销户型 一室(1)   二室(7)   三室(8)   四室(1)  

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400-8869-200
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  • 3室2厅2卫 在售

    总价: 44万元 单价:9000元/㎡ 首付:13万元 月供:1631元/月 厨房:1间 阳台:2间 建面:48.8m² 类别:复式 朝向:朝南 实用率:93.55%
    贷款方案
  • 3室2厅2卫 在售

    总价: 39万元 单价:8000元/㎡ 首付:11万元 月供:1450元/月 厨房:1间 阳台:1间 建面:48.8m² 类别:复式 朝向:朝北 实用率:93.55%
    贷款方案
  • 2室2厅1卫 在售

    总价: 35万元 单价:9000元/㎡ 首付:10万元 月供:1303元/月 厨房:1间 阳台:1间 建面:38.98m² 类别:复式 朝向:朝北 实用率:76.96%
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  • 2室1厅1卫 在售

    总价: 50万元 单价:9000元/㎡ 首付:14万元 月供:1853元/月 厨房:1间 阳台:1间 建面:55.43m² 类别:复式 朝向:朝南 实用率:91.45%
    贷款方案
  • 2室2厅2卫 在售

    总价: 39万元 单价:9000元/㎡ 首付:11万元 月供:1433元/月 厨房:1间 阳台:1间 建面:42.86m² 类别:复式 朝向:朝南 实用率:93.82%
    贷款方案
  • 2室1厅2卫 待售

    总价: 32万元 单价:8000元/㎡ 首付:9万元 月供:1189元/月 厨房:1间 阳台:1间 建面:40.03m² 类别:复式 朝向:朝北 实用率:75.44%
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  • 3室1厅2卫 售馨

    总价: 74万元 单价:16500元/㎡ 首付:22万元 月供:2764元/月 厨房:1间 阳台:1间 建面:45.1m² 类别:复式 朝向:朝南 实用率:93.13%
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  • 3室2厅2卫 售馨

    总价: 107万元 单价:19500元/㎡ 首付:一一 月供:一一 厨房:1间 阳台:1间 建面:55m² 类别:复式 朝向:朝南 实用率:100%
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  • 2室2厅2卫 售馨

    总价: 75万元 单价:18000元/㎡ 首付:22万元 月供:2785元/月 厨房:1间 阳台:1间 建面:41.66m² 类别:复式 朝向:朝南 实用率:94.22%
    贷款方案
  • 3室2厅2卫 售馨

    总价: 77万元 单价:18000元/㎡ 首付:23万元 月供:2871元/月 厨房:1间 阳台:1间 建面:42.94m² 类别:复式 朝向:朝南 实用率:93.64%
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  • 3室2厅1卫 售馨

    总价: 74万元 单价:18500元/㎡ 首付:22万元 月供:2746元/月 厨房:1间 阳台:1间 建面:39.96m² 类别:复式 朝向:朝北 实用率:91.49%
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  • 1室1厅1卫 售馨

    总价: 37万元 单价:9800元/㎡ 首付:一一 月供:一一 厨房:1间 阳台:1间 建面:38m² 类别:平层 朝向:朝南 实用率:78.95%
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  • 4室2厅2卫 售馨

    总价: 126万元 单价:18500元/㎡ 首付:一一 月供:一一 厨房:1间 阳台:1间 建面:68.34m² 类别:复式 朝向:朝南 实用率:97.56%
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  • 2室2厅1卫 售馨

    总价: 61万元 单价:18500元/㎡ 首付:一一 月供:一一 厨房:1间 阳台:1间 建面:33.05m² 类别:复式 朝向:朝南 实用率:94.55%
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  • 2室2厅2卫 售馨

    总价: 76万元 单价:16800元/㎡ 首付:22万元 月供:2808元/月 厨房:1间 阳台:1间 建面:45m² 类别:复式 朝向:朝南 实用率:77.78%
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  • 3室2厅2卫 售馨

    总价: 73万元 单价:17000元/㎡ 首付:21万元 月供:2711元/月 厨房:1间 阳台:2间 建面:42.94m² 类别:复式 朝向:朝北 实用率:93.64%
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  • 3室2厅2卫 售馨

    总价: 76万元 单价:16500元/㎡ 首付:22万元 月供:2819元/月 厨房:1间 阳台:1间 建面:46m² 类别:复式 朝向:朝南 实用率:86.96%
    贷款方案

楼盘点评(19)

  • 黄友星 置业顾问

    近30日暂无带看 | 评分4.9/5.0

    小黄专车接:17279729452(微信同号)

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    2023.04.23
  • 张娜娜 见习社区置业顾问

    近30日带看9次 | 评分4.9/5.0

    1.商业配套,出门有菜市场,以及沃尔玛,蓝星购物广场。

    2.教育配套,大亚湾第一**,大亚湾第三**等。

    3.楼下休闲,散步,红树林森林氧吧,虎头山公园,滨海公园等可以供散步休闲。

    4.交通配套,出门就有澳头街道办公交站,直达惠州南站,西区万达广场,500米处有个到罗湖的客运站。出行很方便
    5.45平复式,55平复式,61平复式

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    2023.03.23
  • 杨华钦 见习置业顾问

    近30日暂无带看 | 评分4.9/5.0

    4000755396转39962

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    项目优势:
    1.商业配套,出门步行5min有菜市场,以及沃尔玛,蓝星购物广场。
    2.教育配套,澳头第一小学,澳头第二小学,大亚湾第一**,大亚湾第三**等。
    3.楼下休闲,散步,红树林森林氧吧,虎头山公园,滨海公园等可以供散步休闲。
    4.交通配套,出门就有澳头街道办公交站,直达惠州南站,西区万达广场,500米处有个到罗湖的客运站。出行方便。

    查看全部

    2023.03.23

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  • 项目坐落于惠州澳头AAAA级景区红树林旁
  • 商场:沃尔玛、三星购物广场、华润万家、叶大妈智慧广场
  • 医疗:三甲医院惠亚医院、大亚湾开发区医院
  • 教育:澳头第一学校、澳头第二学校、黄鱼涌学校、澳头实验学校、金澳中英文学校、大亚湾第一**
  • 高速:沿海高速,1个钟自由穿梭深港之间
  • 公交:209直通惠州南站
  • 大亚湾汽车总站
  • AAAA级景区红树林旁
  • 精致小户型买一层送一层

注:了解更详细的楼盘优势,建议咨询专业新房顾问。

优势解读

楼盘周边

  • 地铁站
  • 公交站
  • 商场和超市
  • 幼儿园和学校

起点

通勤约需20分钟

  • 治安指数

    --%

  • 交通指数

    --%

  • 消防指数

    --%

  • 公共指数

    --%

*楼盘所属街道公共安全指数,来源公安,仅供参考。

楼盘信息

基本信息
  • 项目名称 美林雅苑
  • 推广名称 美林雅苑
  • 开盘时间 2012.10.09
  • 推广时间 ——
  • 产权年限 70,50,40
  • 开发商 惠州市永昌房地产开发有限公司
  • 楼盘地址 惠州大亚湾区澳头广东省惠州市大亚湾区澳头镇中兴五路30-8号
销售信息
  • 销售状况 在售
  • 参考单价 8000元/㎡
  • 参考首付 9万(首付比例30%)
  • 参考月供 1189元/月(还款年限30年)
建筑规划
  • 批地时间 2007.10.01
  • 竣工时间 2009.04.07
  • 用地性质 居住用地
  • 建筑结构 塔楼,板楼
  • 规划户数 1005户
  • 绿化率 35.0%
  • 容积率 3.65
  • 建筑类型 多层(4~8层),小高层(9~14层),高层(15~30层)
  • 建筑面积 70000㎡
  • 占地面积 30000㎡
  • 楼栋状况 5栋2单元、1栋、3栋、4栋2单元、2栋、4栋1单元、5栋1单元、7栋2单元、7栋1单元、6栋2单元、6栋1单元
物业信息
  • 物业费用 1.60-1.60元/㎡
  • 物业公司 惠州市德昌物业管理有限公司
  • 是否封闭 半开放式
  • 车位数 1580
  • 停车费 地下:200.0元/月
  • 用水 民水
  • 用电 民电
  • 用气 燃气
楼盘介绍

美林雅苑是由香港昌浩房地产开发投资有限公司投资开发的一个生态宜居的商业住宅小区,项目占地约3万㎡,总建筑面积7万㎡,共计1600多套。项目分为两期开发,一期1至5栋,共计537套,已全部售罄。现正热销的产品为二期。产品由多层,小高层和高层组成,住宅采用人性化设计,落地阳台、低窗外飘,通风、采光和观景相结合,室外风景与室内布置相映成趣。美林雅苑项目有五个优势: 一、地段优势 项目傲居大亚湾中心区,紧邻市政中心与红树林公园,周边道路四通八达,配套完善,步行5分钟就可到达繁华商业中心,进可享城市繁华,退可感宁谧生活,兼得中心繁华与稀缺自然的得天独厚 。 二、配套优势 周边配套完整,尽显智者风度,项目处于中心区,距离澳头核心商业区仅需2分钟,周边学校、医院、银行、超市等一应俱全。附近两公里范围内有澳头小学、澳头中学、蓓蕾幼儿园、爱丁堡幼儿园等学校,酒店和餐馆距离小区仅需步行五分钟,沃尔玛超市、三星购物广场、人人购物广场、肯德基、菜市场也仅需步行五分钟。 三、 环境优势 项目被虎头山公园、沙田公园和红树林公园三大公园围绕,离淡澳河生态景观带100余米,与红树林湿地公园仅一路之隔。

暂无预售许可证

注:了解更详细的楼盘优势,建议咨询专业新房顾问。

楼盘解读

楼盘成交

首付及月供

房贷计算器

参考首付

9万

参考月供

1189元/月

首付计算:当前楼盘最低首付比例为30%,以楼盘总价最低户型的总价乘以该比例获得。

参考月供:当前楼盘最高贷款年限为30年,以楼盘总价最低户型的总价、该贷款年限及4.9%年基本利率计算获得。

注:了解更精确首付、贷款方案,建议咨询专业顾问。

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