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禹洲·嘉誉观澜

住宅
项目名称:五经山水大观昕园
禹洲·嘉誉观澜 住宅
10000元/㎡(均价)
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物业类型住宅,普通住宅

楼盘地址惠州仲恺区陈江仲恺大道旁

开盘时间2021.06.10

热销户型 一室(3)   二室(2)   三室(10)   四室(1)  

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400-8869-200
  • 五经山水大观昕园0007 效果图
  • 五经山水大观昕园沙盘图 规划图
  • 五经山水大观昕园卧室 样板房
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  • 五经山水大观昕园0002 小区平面图
  • 3室2厅2卫 售馨

    总价: 126万元 单价:11000元/㎡ 首付:一一 月供:一一 厨房:1间 阳台:2间 建面:114.71m² 类别:平层 朝向:南北通透 实用率:78.46%
    贷款方案
  • 3室2厅2卫 售馨

    总价: 136万元 单价:11000元/㎡ 首付:40万元 月供:5067元/月 厨房:1间 阳台:2间 建面:124m² 类别:平层 朝向:南北通透 实用率:88.71%
    贷款方案
  • 3室2厅1卫 售馨

    总价: 109万元 单价:11000元/㎡ 首付:一一 月供:一一 厨房:1间 阳台:1间 建面:99.37m² 类别:平层 朝向:朝东 实用率:79.5%
    贷款方案
  • 3室2厅2卫 售馨

    总价: 124万元 单价:11000元/㎡ 首付:一一 月供:一一 厨房:1间 阳台:1间 建面:112.36m² 类别:平层 朝向:朝南 实用率:80.1%
    贷款方案
  • 2室2厅1卫 售馨

    总价: 75万元 单价:9500元/㎡ 首付:一一 月供:一一 厨房:1间 阳台:1间 建面:78.88m² 类别:平层 朝向:朝南 实用率:79.87%
    贷款方案
  • 1室1厅1卫 售馨

    分区合理 空间开阔 采光极佳 通风极佳
    总价: 50万元 单价:9800元/㎡ 首付:一一 月供:一一 厨房:1间 阳台:1间 建面:51.06m² 类别:平层 朝向:朝南 实用率:74.42%
    贷款方案
  • 1室1厅1卫 售馨

    总价: 30万元 单价:7900元/㎡ 首付:一一 月供:一一 厨房:1间 阳台:一一 建面:38m² 类别:平层 朝向:朝北 实用率:78.95%
    贷款方案
  • 1室0厅0卫 售馨

    总价: 34万元 单价:7800元/㎡ 首付:一一 月供:一一 厨房:一一 阳台:1间 建面:43.94m² 类别:开间 朝向:朝东 实用率:75.1%
    贷款方案
  • 2室1厅1卫 售馨

    总价: 61万元 单价:9500元/㎡ 首付:一一 月供:一一 厨房:1间 阳台:1间 建面:63.76m² 类别:平层 朝向:朝南 实用率:75.28%
    贷款方案
  • 3室2厅2卫 售馨

    总价: 122万元 单价:10500元/㎡ 首付:一一 月供:一一 厨房:1间 阳台:1间 建面:116m² 类别:平层 朝向:朝南 实用率:86.21%
    贷款方案
  • 3室2厅1卫 售馨

    分区合理 空间开阔 户型方正 采光极佳 动静分区 通风极佳
    总价: 111万元 单价:11800元/㎡ 首付:一一 月供:一一 厨房:1间 阳台:1间 建面:94m² 类别:平层 朝向:朝南 实用率:87.23%
    贷款方案
  • 3室2厅2卫 售馨

    总价: 132万元 单价:11000元/㎡ 首付:39万元 月供:4903元/月 厨房:1间 阳台:2间 建面:120m² 类别:平层 朝向:朝南 实用率:87.5%
    贷款方案
  • 3室2厅2卫 售馨

    南北通透
    总价: 131万元 单价:10500元/㎡ 首付:39万元 月供:4876元/月 厨房:1间 阳台:2间 建面:125m² 类别:平层 朝向:朝南 实用率:94.4%
    贷款方案
  • 3室2厅1卫 售馨

    分区合理 空间开阔 户型方正 采光极佳 动静分区 通风极佳 实用紧凑 主力户型
    总价: 84万元 单价:9500元/㎡ 首付:25万元 月供:3105元/月 厨房:1间 阳台:1间 建面:88m² 类别:平层 朝向:朝南 实用率:1.14%
    贷款方案
  • 3室2厅2卫 售馨

    南北通透 分区合理 空间开阔 户型方正 采光极佳 动静分区 通风极佳 实用紧凑 主力户型
    总价: 103万元 单价:10500元/㎡ 首付:30万元 月供:3822元/月 厨房:1间 阳台:2间 建面:98m² 类别:平层 朝向:南北通透 实用率:88%
    贷款方案
  • 4室2厅2卫 售馨

    分区合理 空间开阔 户型方正 采光极佳 通风极佳 实用紧凑 主力户型
    总价: 119万元 单价:10000元/㎡ 首付:35万元 月供:4420元/月 厨房:1间 阳台:1间 建面:119m² 类别:平层 朝向:朝南 实用率:78.87%
    贷款方案

楼盘点评(25)

  • 吕亚丽 一手置业顾问

    近30日暂无带看 | 评分5.0/5.0

    1.小区位置好,配套齐全,加洋房大盘 仲恺高新区,10分.钟内可达天益城和轻轨站
    2.户型方正,在卖17栋18栋湖景房,88平3房 98平南北通透三房,119四房
    3.价格优势,同地段价格12000左右均价,这个楼盘价格9000-9500
    4.大社区,花园绿化率达60%,容积率2.8,车位比1:1.4
    5.小区内200亩生态湖,小区四期开发,高端大气

    查看全部

    2021.05.11
  • 郑文龙 见习置业顾问

    近30日带看2次 | 评分5.0/5.0

    1.此项目地处仲恺陈江繁华片区,轻轨口物业,价格低,绿化高,居住十分舒适,
    2.小区自带200亩天然湖景
    3.在售户型88㎡的三房两厅一卫朝南,98㎡三房两厅两卫南北通双阳台,98平米实用率很高,仲恺片区户型也不过如此
    4.小区***12年制的,就在项目如意湖旁,对面是卧龙山

    查看全部

    2021.03.12
  • 谢媚媚 兼职经纪人

    近30日带看5次 | 评分5.0/5.0

    1.小区位于仲恺繁华地段,轻轨口物业;
    2.价格适中,小区居住环境舒适,自带200亩如意湖;
    3.小区***12年制的,就在项目如意湖旁;
    4.在售户型88㎡的三房两厅一卫朝南,98㎡三房两厅两卫南北通双阳台,实用率高,客户一看就喜欢98平的,值得拥有;

    查看全部

    2021.03.12

仅展示最近最多3条评论,建议您下载乐有家APP,或打开,查看更多评论,及更详细的新房信息。

  • 上市企业——禹洲集团于1994年成立,2000年在香港联交所上市; 中国地产40强
  • 欢乐海岸购物中心、天益城购物中心、人人乐购物中心、民乐福、陈江文化广场、义务小商品购物中心等
  • 仲恺人民医院、第四人民医院、中信医院、惠环医院等
  • 幼儿园;小学;普通**;重点**
  • 海贝体育馆,环山绿道
  • 赣深高铁仲恺预留站,201、398、328、368、668路公交经过项目
  • 莞惠轻轨陈江站离本项目约2公里
  • 博深高速、莞惠高速、惠深高速、及规划四环路
  • 与世界五百强产业为邻,毗邻莞惠城轨仲恺站,与深惠城际贯通,坐享赣深高铁仲恺站,双轨交通实现跨城生活随心转换
  • 与世界五百强产业为邻,毗邻莞惠城轨仲恺站,与深惠城际贯通,坐享赣深高铁仲恺站,双轨交通实现跨城生活随心转换
  • 与世界五百强产业为邻,毗邻莞惠城轨仲恺站,与深惠城际贯通,坐享赣深高铁仲恺站,双轨交通实现跨城生活随心转换
  • 三期产品主要以高层住宅为主,采用两梯四户结构,户型面积为88-118㎡三房到四房
  • 三期产品主要以高层住宅为主,采用两梯四户结构,户型面积为88-118㎡三房到四房
  • 三期产品主要以高层住宅为主,采用两梯四户结构,户型面积为88-118㎡三房到四房

注:了解更详细的楼盘优势,建议咨询专业新房顾问。

优势解读

楼盘周边

  • 地铁站
  • 公交站
  • 商场和超市
  • 幼儿园和学校

起点

通勤约需20分钟

  • 治安指数

    --%

  • 交通指数

    --%

  • 消防指数

    --%

  • 公共指数

    --%

*楼盘所属街道公共安全指数,来源公安,仅供参考。

楼盘信息

基本信息
  • 项目名称 五经山水大观昕园
  • 推广名称 禹洲·嘉誉观澜
  • 开盘时间 2021.06.10
  • 推广时间 ——
  • 产权年限 70,50,40
  • 开发商 广东五经集团企业有限公司
  • 楼盘地址 惠州仲恺区陈江仲恺大道旁
销售信息
  • 销售状况 在售
  • 参考单价 10000元/㎡
  • 参考首付 25万(首付比例30%)
  • 参考月供 3105元/月(还款年限30年)
建筑规划
  • 批地时间 2002.06.29
  • 竣工时间 2013.10.20
  • 用地性质 居住用地、商业用地
  • 建筑结构 板塔结合
  • 规划户数 939户
  • 绿化率 31.0%
  • 容积率 2.8
  • 建筑类型 低层(1~3层),多层(4~8层),高层(15~30层),超高层(30层以上)
  • 建筑面积 183207㎡
  • 占地面积 44949㎡
  • 楼栋状况 3栋、2栋、1栋、6、7栋2单元、5栋、7栋1单元、9栋、4栋、10栋、11栋、17栋2单元、二期12栋、14栋302、17栋1单元、11栋商铺、18栋1603
物业信息
  • 物业费用 1.60-1.60元/㎡
  • 物业公司 戴德梁行物业
  • 是否封闭 全封闭式
  • 车位数 1447
  • 停车费 地上:200.0元/月;地下:300.0元/月
  • 用水 民水
  • 用电 民电
  • 用气 燃气
楼盘介绍

禹洲·嘉誉观澜是由中国房地产40强禹洲集团倾心打造的惠州 项目,位于仲恺高新区中心位置与世界五百强产业为邻,毗邻莞惠城轨仲恺站,与深惠城际贯通,坐享赣深高铁仲恺站,双轨交通实现跨城生活随心转换。深惠一体化背景下,将有近10条轨道线路相连,多维交通构筑深莞惠融城生活圈。项目三期占地36910平方米,建筑面积130098平方米,绿地率:31%,容积率:2.80,三期规划有891户,围绕自然湖景设计,三期产品主要以高层住宅为主,采用两梯四户结构,户型面积为88-118㎡三房到四房。

预售许可证: 粤(惠)房开证字第340002号

注:了解更详细的楼盘优势,建议咨询专业新房顾问。

楼盘解读

楼盘成交

首付及月供

房贷计算器

参考首付

25万

参考月供

3105元/月

首付计算:当前楼盘最低首付比例为30%,以楼盘总价最低户型的总价乘以该比例获得。

参考月供:当前楼盘最高贷款年限为30年,以楼盘总价最低户型的总价、该贷款年限及4.9%年基本利率计算获得。

注:了解更精确首付、贷款方案,建议咨询专业顾问。

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