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九洲玉带湾

住宅
项目名称:九洲玉带湾
九洲玉带湾 住宅
14000元/㎡(均价)
咨询首付、按揭及税费
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物业类型住宅,普通住宅,商铺

楼盘地址惠州惠阳区淡水秋湖路西湖桥东侧

开盘时间2018.09.28

热销户型 二室(1)   三室(4)   四室(1)   五室及以上(1)

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  • 3室2厅2卫 售馨

    总价: 127万元 单价:14500元/㎡ 首付:一一 月供:一一 厨房:1间 阳台:1间 建面:87.58m² 类别:平层 朝向:朝南 实用率:85.64%
    贷款方案
  • 5室2厅2卫 售馨

    总价: 167万元 单价:14000元/㎡ 首付:一一 月供:一一 厨房:1间 阳台:1间 建面:119.53m² 类别:平层 朝向:南北通透 实用率:84.5%
    贷款方案
  • 3室2厅2卫 售馨

    总价: 133万元 单价:15000元/㎡ 首付:一一 月供:一一 厨房:1间 阳台:1间 建面:88.56m² 类别:平层 朝向:朝南 实用率:85.82%
    贷款方案
  • 3室2厅2卫 售馨

    总价: 122万元 单价:14000元/㎡ 首付:一一 月供:一一 厨房:1间 阳台:1间 建面:87m² 类别:平层 朝向:朝南 实用率:89.66%
    贷款方案
  • 4室2厅2卫 售馨

    总价: 151万元 单价:14000元/㎡ 首付:一一 月供:一一 厨房:1间 阳台:1间 建面:108m² 类别:平层 朝向:南北通透 实用率:90.74%
    贷款方案
  • 3室2厅2卫 售馨

    总价: 125万元 单价:13800元/㎡ 首付:一一 月供:一一 厨房:1间 阳台:1间 建面:90.4m² 类别:平层 朝向:朝南 实用率:94.03%
    贷款方案
  • 2室2厅2卫 售馨

    南北通透 分区合理 空间开阔 户型方正 采光极佳 动静分区 通风极佳 主力户型
    总价: 122万元 单价:14000元/㎡ 首付:36万元 月供:4545元/月 厨房:1间 阳台:2间 建面:87.4m² 类别:平层 朝向:南北通透 实用率:80.09%
    贷款方案

楼盘点评(3)

  • 王保军 置业顾问

    近30日带看1次 | 评分5.0/5.0

    1.楼盘环境优美,绿化率高,闹中取静,地段优越,深圳交接。
    2.十min生活圈大型商超,家乐福,天虹,
    3.开车6min到达惠阳三和医院,15min惠阳第六人民医院,
    4.惠阳第八,第九,第十小学,崇雅**,教育无忧。
    5.周边交通方便,坑梓出口,淡水出口。

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    2023.03.23
  • 罗威 店长

    近30日暂无带看 | 评分4.9/5.0

    4000755350转36628

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    1.南临深汕公路与金惠大道,北临淡水河,西是秋湖路,东临内环路。
    2.主要是两点: 1.地铁14号线的规划在2017,预计2022建成,沿着深汕公路与白云路设立站点
    3.2.深汕高速的出口,现是在淡水排坊,将会改建到我们项目附近,离深圳地铁沙田站比较近。
    现在在卖的只有样板房

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    2019.09.04
  • 近30日带看3次 | 评分5.0/5.0

    1.南临深汕公路与金惠大道,北临淡水河,西是秋湖路,东临内环路。
    2.主要是两点: 1.地铁14号线的规划在2017,预计2022建成,沿着深汕公路与白云路设立站点
    3.2.深汕高速的出口,现是在淡水排坊,将会改建到我们项目附近

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    2019.07.10

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  • 楼盘环境优美,绿化率高,闹中取静,地段优越,深圳交接。
  • 十分钟生活圈大型商超,家乐福,天虹,淡水中心。
  • 开车6分钟到达惠阳三和医院,15分钟惠阳第六人民医院,
  • 惠阳第八,第九,第十小学,崇雅**,教育无忧。
  • 周边交通方便,坑梓出口,淡水出口。
  • 南临深汕公路与金惠大道,北临淡水河,西是秋湖路,东临内环路。
  • 主要是两点: 1.地铁14号线的规划在2017,预计2022建成,沿着深汕公路与白云路设立站点
  • 2.深汕高速的出口,现是在淡水排坊,将会改建到我们项目附近
  • 保利央企开发品质保障,
  • 大社区,环境非常好,板楼设计,通风采光好。
  • 户型赠送非常高,方正实用,性价比高
  • 楼盘全部开阔户型,前后楼间距比较大,视野采光好,。
  • 楼盘户型,南北通透,两室向阳,客厅联通大阳台,主卧飘窗现代化设计。
  • 全能适用户型,实用面积多,现代loft风格。

注:了解更详细的楼盘优势,建议咨询专业新房顾问。

优势解读

楼盘周边

  • 地铁站
  • 公交站
  • 商场和超市
  • 幼儿园和学校

起点

通勤约需20分钟

  • 治安指数

    --%

  • 交通指数

    --%

  • 消防指数

    --%

  • 公共指数

    --%

*楼盘所属街道公共安全指数,来源公安,仅供参考。

楼盘信息

基本信息
  • 项目名称 九洲玉带湾
  • 推广名称 九洲玉带湾
  • 开盘时间 2018.09.28
  • 推广时间 ——
  • 产权年限 70,50,40
  • 开发商 惠州市保利天同房地产开发有限公司
  • 楼盘地址 惠州惠阳区淡水秋湖路西湖桥东侧
销售信息
  • 销售状况 在售
  • 参考单价 14000元/㎡
  • 参考首付 36万(首付比例30%)
  • 参考月供 4545元/月(还款年限30年)
建筑规划
  • 批地时间 2012.05.01
  • 竣工时间 2017.02.08
  • 用地性质 居住用地、商业用地
  • 建筑结构 板塔结合
  • 规划户数 3206户
  • 绿化率 35.0%
  • 容积率 2.97
  • 建筑类型 高层(15~30层),超高层(30层以上)
  • 建筑面积 500000㎡
  • 占地面积 120000㎡
  • 楼栋状况 4栋1单元、5栋1单元、6栋1单元、7栋、9栋、10栋、11栋、12栋、13栋、18栋、20栋、5栋2单元、6栋2单元、4栋2单元、19栋1单元、19栋2单元、21栋1单元、21栋2单元、3栋1单元、3栋2单元、17栋1单元、17栋2单元、8栋、2栋1单元、2栋2单元、14栋、1栋1单元、1栋2单元、15栋1单元、15栋2单元、16栋2单元、16栋1单元
物业信息
  • 物业费用 1.00-3.00元/㎡
  • 物业公司 彩生活服务集团有限公司
  • 是否封闭 全封闭式
  • 车位数 3500
  • 停车费 地上:220.0元/月;地下:250.0元/月
  • 用水 民水
  • 用电 民电
  • 用气 燃气
楼盘介绍

本项目建设地址位于广东省惠州市惠阳区秋长街道办西湖村月园地段,总占地面积为118718.0 m2,总建筑面积为460000.0 m2,其中计容积率建筑面积为356000.0 m2,包括住宅建筑面积332600.0 m2,商业建筑面积19300.0 m2,幼托建筑面积37000.0 m2,配套设施建筑面积400.0 m2;不计容积率面积104000.0 m2,主要为地下一层车库建筑面积为105000.0 m2;总体容积率3.0;建筑密度为22%;绿地率为30%;居住总户数为3287户,居住人口为10518人,户均人口3.2人/户;总停车位3287个,其中地下停车位3007个,地上停车位280个。 本项目总投资额约237582万元人民币。

预售许可证: (2018)第121号

注:了解更详细的楼盘优势,建议咨询专业新房顾问。

楼盘解读

楼盘成交

首付及月供

房贷计算器

参考首付

36万

参考月供

4545元/月

首付计算:当前楼盘最低首付比例为30%,以楼盘总价最低户型的总价乘以该比例获得。

参考月供:当前楼盘最高贷款年限为30年,以楼盘总价最低户型的总价、该贷款年限及4.9%年基本利率计算获得。

注:了解更精确首付、贷款方案,建议咨询专业顾问。

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