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尖沙咀特产购物城

商铺
项目名称:尖沙咀特产购物城
尖沙咀特产购物城 商铺
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物业类型商铺

楼盘地址东莞长安镇长安中心区广东省东莞市长安镇

开盘时间2012.10.31

热销户型

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楼盘周边

  • 地铁站
  • 公交站
  • 商场和超市
  • 幼儿园和学校

起点

通勤约需20分钟

  • 治安指数

    --%

  • 交通指数

    --%

  • 消防指数

    --%

  • 公共指数

    --%

*楼盘所属街道公共安全指数,来源公安,仅供参考。

楼盘信息

基本信息
  • 项目名称 尖沙咀特产购物城
  • 推广名称 尖沙咀特产购物城
  • 开盘时间 2012.10.31
  • 推广时间 ——
  • 产权年限 50
  • 开发商 东莞市焦点实业投资发展有限公司
  • 楼盘地址 东莞长安镇长安中心区广东省东莞市长安镇
销售信息
  • 销售状况 待定
  • 参考单价 ——
  • 参考首付 ——
  • 参考月供 ——
建筑规划
  • 批地时间 2005.12.22
  • 竣工时间 2011.01.05
  • 用地性质 商业用地
  • 建筑结构 ——
  • 规划户数 1000户
  • 绿化率 ——
  • 容积率 1.0
  • 建筑类型 低层(1~3层)
  • 建筑面积 30000㎡
  • 占地面积 30000㎡
  • 楼栋状况 尖沙咀一楼、尖沙咀1层
物业信息
  • 物业费用 12.50-0.00元/㎡
  • 物业公司 发财建材有限公司。
  • 是否封闭 ——
  • 车位数 500
  • 停车费 ——
  • 用水 ——
  • 用电 ——
  • 用气 ——
楼盘介绍

项目名称:尖沙咀特产购物城2.项目位置:长安镇东门路与107国道交汇处3.发展商:东莞市发材建材贸易有限公4.销售电话:0769-825866695.房产证使用年限:50年,终止日期2062年12月22日6.拿房产证时间; 2年内。7.产权50年到期了怎么办,产权虽然是50年,但50年以后,国家不可能强制没收你的物业,到时候要看国家是一个什么样的政策,可能是补地价总之国家不会强收你的物业,50年以后,还是你的物业.8.两年内拿不到房产证怎么办:开发商承若2年内拿房产证,如果超过2年,开发商愿无条件按原价回购,前两年租金照样返还。9.返租多少年,每年返多少:返租八年,每一年按合同总价八个点一年返还.10.开业日期:2013.6.3011.商铺总数量:500个铺位:12.商铺主力面积: 25平方。13.项目层高; 4.5米,共3层14.项目占地面积:3万15.项目建筑面积:2万16.何时开工、完工、进度如何:现在已经动工,外立面已经在包装,预计明年5月完工.17.尖沙嘴项目公摊面积:50%18.客户提出公摊太多怎么解释:商场内铺公摊面积几乎都在50%,甚至百分40都有,他主要包括通道,大堂,洗手间,楼梯,电梯等等,19.片区情况; 项目位于长安镇东门路与107国道交汇处,居于长安镇镇中心区,周边经济商业发达,生活便利,距离深圳市区20公里,东莞市区30公里,距离深圳最近的宝安区只需10分钟车程,107国道(莞长路),广深高速,广深沿海高速,S358省道贯通长安全镇,,同时,城际轻轨站R2.R3线距离本项目不到百米距离,半个小时圈就可以到达广州,深圳,惠州等地,交通非常便利.20.城际轻轨距离本项目有多远:大概约300米距离,21.轻轨什么时候开通:预计2014年底.22.万达广场距离本项目有多远:就在对面马路,不到一百米距离.23.万达广场何时开业;明年6月份.24.万达将给本项目带来的机遇:万达是亚洲排名第一的商业巨头,在全国有78家,从没有失败过,有万达的地方就是城市的中心位.将为本项目带来百万消费人群.25.107国道车流每天有多少:上百万车次,27.经济区位:长安位于东莞市的南端,地处珠三角交通要道,是广州往深圳,香港的必经之地,改革开放以来,它从一个边陲小镇迅速发展成为全国镇区经济排头兵,荣获广东省综合实力经济强镇,第二名等40多项省级及国际荣誉31.项目数据指标:序号指标名称 指标数据1总占地面积 30000平方米2总栋层共3层(负一楼,一楼,二楼)3总建筑面积 3万4商铺面积 20000平方米5容积率 2.06车位数 500个32.项目共有多少个车位:500个33.项目内部配套设施有:水电,照明,通风系统,宽带光纤,消防,安全监控等,12部手扶电梯,1部大空间垂直升降电梯.34.项目的各种费用:管理费,35.主要经营范围:干货,茶叶,特产36.项目整体定位:华南城最具规模奢侈品海鲜干货市场.二.建筑方面资料46.教育 医疗 金融; 长安中心幼儿园,长安第一小学,长安中心小学,长安中学,长安职业中学.中国银行,中国建设银行,中国工商银行;长安医院,霄边医院.等49.旁边是否有汽车站:霄边汽车站,距离本项目300米,五:市场介绍篇50.项目核心优势:该项目坐落在东莞市长安镇`,长安镇在东莞消费能力排名可排第一名,是经济已经发展相当成熟的一个经济重镇,现在万达广场,万科新地标之所以选址于此,也是看好长安的经济及消费能力,我们项目又在万达广场对面,将迎来前所未有的机遇.51.市场机会优势:海味干货在东莞来说是比较稀缺的产业,在该地区还没有一家大规模的海味干货市场,而我们项目是打造东莞市,甚至华南城最具规模的一家,随着东莞经济不断提高,消费能力不断攀升,定将成为一支独秀,光芒四射

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