选房技巧|二手房怎样挑选合适的户型

很多人购买二手房都比较关注户型，因为涉及到居住舒适度，还有部分人会认为户型与风水有关。那现在城市中的房源一般有哪些户型呢，二手房怎样挑选合适的户型？

户型有很多种，一般以“甲字型”、“改良甲字型”、“手枪型”户型、“方正型”户型为主。

第一类：“甲字型”户型：该类户型面积主要集中在80~100平米之间，多为两房两厅一卫，受众多为刚需人群。

优点：布局紧凑，若可以做到两开间朝南。

缺点：南北不通透，北面采光较差。

第二类：“改良甲字型”户型：这种户型的最大特色就是三开间朝南，面积主要集中在80~100平米之间，多为两房两厅一卫，受众多为刚需人群。

优点：三开间朝南，采光好，性价比高。

缺点：南北不通透，阳台设置在客厅中，阳台上的洗晒之物不是很美观。

第三类：“手枪型”户型：该户型的最大特色是正对着入户门有走廊，各个功能部门在走廊两边一字排开。此类户型多为小三房，通常带有一个入户花园（可以改成书房）。

优点：南北通透；套内面积被充分利用；功能区域划分明显。

缺点：两个房间朝北，如果其中一个是户内花园，那么装修成本会升高；此外阳台被设置在客厅，不利于美观（洗晒衣物）。

第四类：“方正型”户型：此类户型也可以称为“手枪型户型”的改良版，这类户型最大特点是三开间朝南，受众多为有一定购买力的刚需和改善型人士。

优点：三开间朝南，南北通透，可利用面积大。

缺点：该户型是四种户型中最“完美”的一种，但购房成本较大。

以上就是二手房怎样挑选合适的户型的一些建议，希望可以帮到大家。