中介费标准|二手房中介的费用怎么收的

由于目前市场上房源由业主和中介掌握，基本都需经过中介买卖。经过中介，购买相对更加安全、高效、专业，因为中介有诸多好处，一有房源客户，二专业安全，三中介有相关的担保、评估资源，联系方便。那么很多人就会问，购买二手房找中介怎么收费？中介怎么收二手房的费用？二手房中介的费用怎么收的？二手房中介费什么时候交合适？

房屋中介费收费标准到底是什么？中介怎么收二手房的费用？

在中国，中介费行业收取标准是收取房屋总价的的3%。目前市场上的中介费用由于房价日益高涨，对于刚需等来说，这笔中介费非常高昂，压力较大，而行业收费标准从未下降。所以在实际操作中，由于中介竞争较大，不愿错过客户的，一般都能给到一定的收费折扣，比如8折或者9折。也就是300万的房子，中介费收取9万，8折后收取7万2千。

买新房不会中介费。中介的费用由开发商支付。

二手房中介的费用怎么收的？

中介费用一般分别由买卖双方各付一半，具体看不同城市规定，如深圳的卖方市场，中介费是由买家付的，而有些地方则由卖家付。

二手房中介费什么时候交合适？

目前，为防止挑单等风险，中介费在签订购房合同时就应该缴纳，因为此时中介的过程基本完成，理应收取中介费。但由于考虑到客户的风险，如交易过程中由于中介没有核查房源早已被查封，或者签完合同还没过户，中介捐款逃跑，那么建议客户网签后过户当日交付合适，因为过户当日要付房子尾款，和中介费一起支付，会比较方便，也更安全。如果为了保险起见，可以选择等中介帮你把房产证、土地证等各项权证拿到手再交付中介费。

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