什么是避难层？避难层上下楼层能买吗？

选购高层建筑时，许多购房者会有疑虑，楼层选择太高了，如果突然发生火灾不容易逃脱怎么办。虽然现在高层建筑设置有避难层，那么，避难层上下楼层能买吗？下面我们来了解一下!

一、什么是避难层？

避难层是用于在发生火灾时紧急撤离的楼层。一般来说，在超过100米的高层建筑中，会设置避难层。

避难层可用于在发生火灾时疏散人员。通过避难层的防烟楼梯应在避难分隔，同层错位或上下层断开，但人员必须通过避难层才能上下移动。使得人们遇到危险时能安全逃离。根据其围护的方式，避难层大致分为三种类型：敞开式避难层，半敞开式避难层和封闭式避难层。

二、什么样的建筑有避难所？

一般而言，对避难层的建造有一定的要求。一个是高度要求，具体是指高度超过100米的高层建筑。另一个条件是该建筑物是一个拥有大量人口的公共建筑。在发生事故时，伤亡将会很严重，即医院、商场、办公楼等高层建筑。

三、哪个楼层是避难层？

避难层主要是疏散人员的楼层，因此避难层的高度应该是救援人员可以达到的高度。高层建筑一楼到避难楼一般不超过15层。原因是大多数消防梯的救援能力约为50米，这个高度大致相当于15层的高度。

四、避难层上下楼层能买吗？

可以买，房子结构安全，避难层的防火等级很高，上下楼层更安全。此外，在避难层较低层购买房屋的优势在于楼上没有人，所以无需担心漏水泄到您的家中。有些设备层下面通常有其他设备，并且可能存在一定的噪音，所以避难层不会影响上下楼层，大家可以放心。

五、避难层是整层吗？

避难层面积应按规定安排。一般来说，避难层的净面积是根据每平方米5人的要求设定的。

为了考虑到火灾的发生，避难者可能会出现体力不足、身体不适等情况，因此避难层的面积设置是非常人性化的。据计算，5人坐在地上，长时间站立的人累了可以坐下休息。

六、避难楼的设施有哪些？

由于避难层的特殊功能，规定避难层是不用于的生活和工作。但可以用来放置一些设备，如泵和其他设备。同时，必须有一个防火结构，必须有一个消防电梯出口、消防栓、紧急电话、喷水灭火设备和紧急广播、应急照明。空置楼层是一个相对安全的地方。有烟雾监控和控制设施。当人们通过楼梯撤离时，他们可以进入避难场所，休息或等待救援，而不会受到烟雾的影响。

七、避难楼的设计标准是什么？

(1)避难层有特殊设计。通往避难层的排烟梯应在避难层分隔、同层错位或上下断开。人员必须经避难层才能上下。这种结构专门设计用于满足防火要求。

(2)避难层应有足够的消防工具，消防电梯入口和出口、消防栓、消防卷轴、消防电话、紧急广播、应急照明和消防线电话，独立防烟设备。实施此类设备可以使救援更加方便，提高救援成功率。

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