二手房买卖合同定金多少

很多人在买卖二手房时会选择缴纳定金以确保双方的权益。那二手房买卖合同定金多少比较合适呢？

一、二手房买卖合同定金多少

二手房定金该交多少，是由双方协商的结果，没有一个准确额数字。但一般来说定金最高不可以超过房产交易价的20%，超出部分不受法律的保护。

二、二手房买卖交定金前应该注意什么

交定金前需注意六个方面：核实房产证、确认房主、核实产权、检查房屋是否有债务纠纷、核实面积、落实到细节。

1、核实房产证：弄清楚房屋所有权是否真实、可靠；

2、确认房主：验明正身，防止骗子；

3、核实产权：房屋所有权是单独所有还是与他人共有；如果是共有，需所有的共有权人同意，交易才作数；

4、检查产权瑕疵：看房屋有无债务债权纠纷；

5、核实面积：房本面积是否跟房屋实际面积一样，最好随身带把尺子，亲手量一量有保障；

6、落实细节：比如所谈的交易价，是单独房子的价格还是包含车位，如果包含车位要注明车位号。

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