二手房过户后有什么风险

二手房过户后后续主要流程就是交房和收尾款，那么二手房过户后有什么风险呢？

乐有家为你盘点，二手房过户后的主要风险集中在业主不及时交房、物业水电费等不结清以及银行放尾款时间过长的风险。

首先针对业主交房不及时的问题，这个在签合同的时候就要约定，什么时候交房，如果不按时交房要承担什么违约责任，这样也是保障自己的权益；

其次是针对物业水电费等结清的问题，这个在交房的时候要及时核对清楚，如果发现欠费，要让业主及时缴清，否则会因为费用未结清影响自己入住的问题；

最后一个就是银行放尾款时间过长的风险，这个主要是会对业主造成影响，与银行额度有关系，银行额度紧张的话放款也会较慢，所以一般放款时间无法预估，业主对此也要有心理准备，提前备好相应的款项，不要因为放款时间太久耽误自己的事情。

以上就是乐有家为你盘点的二手房过户后有哪些风险，希望可以帮到你。