二手房产权过户费怎么算

众所周知，办理二手房过户时需要缴纳相应费用，也就是税费，而二手房过户其实就是二手房产权更名，大概有四种方式，分别是买卖、继承、夫妻财产分割、赠与，不同方式产生的税费也不一样。那二手房产权更名多少钱？二手房产权过户费怎么算？二手房产权费用怎么算？

以深圳的税费缴纳为例，住宅买卖的过户方式一般要缴纳增值税，增值税附加税、个税、契税以及其他手续费如产权登记费、抵押登记费、贴花等费用，如果是满两年的普通住宅免增值税，如果是满五年而且是家庭唯一一套住宅，免交个税。

如果是夫妻财产分割，即要缴纳产权登记费、贴花费；如果是继承，即要缴纳继承公证费、产权登记费、印花税、贴花；如果是直系亲属赠与，即要缴纳赠与公证费、契税、产权登记费、印花税、贴花。具体详情可参见最新深圳市二手房四种方式税费缴纳一览表。

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